土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 土地使用证的办理流程： 一、土地登记申请书； 二、地籍调查； 三、权属审核； 四、登记发证的程序办理。
补办土地使用证费用： 补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。 【法律依据】 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
出让性质的土地使用证可以办理过户，划拨性质的土地使用证，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。 【法律依据】 《土地管理法》第2条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
买单位房没土地使用证不可以。 【法律依据】 《房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
农村土地使用证两个名字可以办理。但农村土地的使用对象是家庭，而根据一户一地的规定一块宅基地只能有一个法律意义上的家庭，一个人的名字就可以表明是哪一个家庭。 【法律依据】 《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
佛山土地使用证的作用： 1、可以有效保护不动产产权的完整性。 2、可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。 3、可以有效体现房地产的实际价值。 【法律依据】 《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
如果土地使用证过期要更名可以。去房产局办理补缴延期费，但是需要批准，将身份证等证件带齐。 【法律依据】 《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
老小区的土地使用证补办流程是： 1、补办土地使用权初始登记，提供房屋产权证及最初办理房屋产权证的所有资料。 2、写一份权属来源证明、去国土部门填写土地登记申请书、地籍调查表、指界通知书、地籍调查法人证明书、指界委托书。 3、与四邻指界，签字盖章。 4、现房屋已转让，原房主还应提供房屋过户档案。土地证书办到原房主名下后，再与现房主进行转让变更登记手续。
土地使用证到期的办理： 1、土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止； 2、续期申请的提出； 3、续期申请的审批； 4、审批通过发证。
根据用途不同使用年限也不同： 一、居住用地七十年。 二、工业用地五十年。 三、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。 四、商业、旅游、娱乐用地四十年。 五、综合或者其他用地五十年。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三条，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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