买单位房没土地使用证不可以。 【法律依据】 《房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
农村土地使用证两个名字可以办理。但农村土地的使用对象是家庭，而根据一户一地的规定一块宅基地只能有一个法律意义上的家庭，一个人的名字就可以表明是哪一个家庭。 【法律依据】 《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
佛山土地使用证的作用： 1、可以有效保护不动产产权的完整性。 2、可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。 3、可以有效体现房地产的实际价值。 【法律依据】 《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
如果土地使用证过期要更名可以。去房产局办理补缴延期费，但是需要批准，将身份证等证件带齐。 【法律依据】 《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
老小区的土地使用证补办流程是： 1、补办土地使用权初始登记，提供房屋产权证及最初办理房屋产权证的所有资料。 2、写一份权属来源证明、去国土部门填写土地登记申请书、地籍调查表、指界通知书、地籍调查法人证明书、指界委托书。 3、与四邻指界，签字盖章。 4、现房屋已转让，原房主还应提供房屋过户档案。土地证书办到原房主名下后，再与现房主进行转让变更登记手续。
土地使用证到期的办理： 1、土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止； 2、续期申请的提出； 3、续期申请的审批； 4、审批通过发证。
根据用途不同使用年限也不同： 一、居住用地七十年。 二、工业用地五十年。 三、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。 四、商业、旅游、娱乐用地四十年。 五、综合或者其他用地五十年。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三条，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
土地使用证加多人名字，需要携带身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。具体的材料如下： 1、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。 2、自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料; 3、企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门
要注意下列问题： 1.是否有地上建筑物，地上建筑物是否已办理了产权登记。 2.是国有用地还是集体用地。根据我国《物权法》规定集体所有的土地使用权不得抵押。 3.是农用地还是建设用地。根据我国《物权法》规定建设用地可以用来抵押。 【法律依据】 《物权法》第180条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用
土地使用证40年到期，，需要继续使用土地的，可以在届满前一年申请续期，重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照
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