个人购房担保合同指的是买房人与银行之间签订的，为促使债务人实现债权人的权利的法律文书。 借款担保是您以本身的资质情况向金融机构借款，中间需要有第三方作为担保。 是拿尚没挂你名的房子去提前贷款(故需要担保合同),贷出的款直接打到原业主帐上。 办理住房按揭贷款是要办好产权证和土地使用证的，办好以后再办理他项权证，获得贷款。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》银行及其它金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同，按借款金额的万分之零点五贴花。非金融机构和借款人签订的借款合同，不属于印花税的征税范畴，不征收印花税。
起诉书的内容和结构由首部、正文、尾部组成。此外，还有附项。 一、首部。1、标题文书上部正中写民事起诉书。2、当事人基本情况。 二、正文。正文是民事起诉书的主要部分，包括请求事项、事实和理由。 三、尾部。在正文之后，另起一行写明致送机关，其后在其右下方，由具状人签名或盖章，注明具状的年月日。 四、附项。是民事起诉书的附加部分。应具体写明民事起诉书副本的份数和证据种
借款合同中违约金和逾期利息可以并存，但总计不超过年利率24%。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条： 出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
民间借款起诉书范文如下:原告：某某，男，几年几月出生，住址，联系电话；被告：某某，男，几年几月出生，住址，联系电话。 诉讼请求： 1、请求人民法院依法判决被告偿还原告欠款本金及利息78470元； 2、判决被告向原告支付违约金61200元； 3、原告为实现债权而委托律师的委托费用3000由被告承担； 4、本案所产生的一切其他相关费用均由被告承担。 事实与理由：
签名和手印有同等效力，只要是本人的。法律当中对于合同效力的规定并没有规定当事人除了签名之外还必须加印当事人的手印。 所以一般情况下，合同上有签名就是有效的，不是必须非要有手印，当然按上手印，能更加进一步证明合同签订主体的真实性； 对于保证合同主体的真实性和降低合同风险是有一定的帮助的，所以有条件的情况下，当事人可以要求借款人在借条上印上自己的手印的，这样也防止别人来冒充签名。
借款协议的见证人不同于保证人，只需要在法律上承担证明的责任；一旦借款人不认可借条，见证人负有证人的法律责任； 例如证明借条是借款人本人签署，及签署时的具体情况等，但见证人不负连带赔偿法律责任。
高利贷属于违法，故借款人只偿还本金及法律规定范围内利息即可,另因高利贷多办法索取债务时的暴力犯罪，故不建议当事人考虑此种借款方式。 【法律依据】 依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息； 但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效
借给别人钱没有借条，可以让对方补一个借条。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章； 表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。如果有转账记录、电话录音等证据能够证明债权债务关系的，也可以。 【法律依据】 《合同法》第206条，对于借款期限没有约定和约定不明确的，借款人可以随时返还，出借人可以催告借款人在合理期限内返还。 据此，没有约
聊天记录属于电子数据，《民事诉讼法》中第116条明确表示了电子数据是证据的一种。而证据必须满足真实性、合法性、关联性，才能被法院依法采信。 真实性在司法实践中可以通过以下几种方式来实现： 一是通过自认的方式，即双方当事人都认可的聊天记录可以认定为真实的聊天记录； 二是经过具有专业资质的机构或者个人鉴定过或者公证部门公证的网络聊天记录，可以作为民间借贷案件中认定案件事实的证据使
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