所谓公产房是指公有住房,按照产权人的不同分为三种: 第一种是直管公有住房,是指由政府接管,国家经租、收购、新建、扩建的住房。 第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。 第三种公产房是行政事业单位作为产权人,分配或者出租给单位员工居住使用的房屋。 前两种可以上市交易。