2021年新物业法规定公共能耗

物业费是否包含公共能耗费用主要是依照项目所在城市的物业管理文件规定执行，一般来讲部分城市的物业管理文件规定，物业费包含公共耗能，公共能耗费用由物业公司承担，比如深圳市，当然也有部分城市的物业管理文件规定，物业费包含部分公共能耗支出，电梯的运行电费、公共区域的照明电费等，由业主分摊，比如厦门市。 当然也有些城市的文件规定，这两项费用是单独收取的，其中公共能耗费中的电梯电费在电梯费中列支，不得与物业费重复收取，公共用水费用由物业费列支。