个人一般情况下是不可以交公积金的。
公积金不属于工资,但劳动者的公积金是属于民法典规定的其他应当归共同所有的财产,所以离婚的时候,住房公积金是可以分割的。
不需要扣除社保和公积金。因为社保和公积金都属于从工资中扣除,与年终奖无关。且社保和公积金是每月从工资中扣除,年终奖只有年末才有。年终奖是指每年度末企业给予员工不封顶的奖励,是对一年来的工作业绩的肯定。年终奖的发放额度和形式一般由企业自己根据情况调整。好的年终奖办法要有较好的考评指标、评价方法、发放规则等等相应的各项制度,可以有效激励员工,增加企业凝聚力。
离婚住房公积金能不能算夫妻共同财产进行分割,首先要严格区分婚前和婚后,婚前一方个人的住房公积金是不能作为夫妻共同财产进行分割。但婚后是可以的,因为离婚时分割的只能是双方婚姻关系存续期间的住房公积金。
一般都是银联的借记卡。申请提取时需提供下列资料:经房管部门登记备案的租赁合同或与单位签订的公房租赁合同复印件一份(并提供原件用于核对);房租发票复印件一份(并提供原件用于核对);职工本人身份证复印件一份(并提供原件用于核对);填妥并加盖单位公章(或备案章)的《住房公积金提取申请表》一式一份;房管部门出具的广州市行政区域内承租人名下无自有产权住房的证明原件一份。提取条件:住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位(以下简称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。《住房公积金管理条例》规定了可以提取公积金的法定情形,辞职不属于可以提取公积金的法定情形,只有在符合《住房公积金管理条例》规定的情况下,才能向住房公积金管理中心申请提取公积金账户内的存储余额。 罗浩律师建议:住房公积金对于劳动者购房具有非常大的帮助作用,如果不是非常紧急的情况,建议劳动者保留公积金账户内的存储余额,并持续缴纳,增加存储余额。
住房公积金并不是可缴可不缴的,按照法律的规定用人单位必须要给员工缴纳住房公积金。相关的法律的依据是《住房公积金管理条例》的第13条、第14条、第15条、第20条,这些条款都很明确的规定,用人单位办理公积金的缴存登记、设立公积金的账户、每月汇缴公积金等事项,都强调的是“应当办理”(在法律上的“应当”一般就是“必须、强制”的意思);因此,住房公积金是强制缴纳的。 单位如果不依法给职工缴纳公积金,将承担相应的法律责任:《住房公积金管理条例》第37条规定 “单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的, 由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处一万元以上五万元以下的罚款。”第38条规定:“单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。”
1.公积金中心或受托银行首先会对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性和合规性的初步审查;2.初审通过后,银行会邀约申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录;3.如果审核均符合规定,受托银行受理贷款申请。4、贷款审批市住房公积金管理中心在确认受理后,5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。5、签订抵押贷款合同公积金贷款申请获得批准的,公积金中心或者受托银行就会通知借款人办理签约手续。6、办理抵押登记手续在签订完合同后,贷款申请人及房屋的共有人需要与公积金中心一同前往不动产登记中心进行抵押登记。在不动产登记中心受理后,会在一定时限的工作日内通知公积金中心领取不动产权登记证明。7、放款审核公积金中心收到不动产权登记证明后进行放款审核。8、贷款发放受托银行按约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划转。
组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户,在申请房贷的时候,可同时申请这两种贷款。也就是说,当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需求时,可通过办理组合贷款,即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。
公积金还款方式一共有两种,分别是等额本金还款法和等额本息还款法。如果仅从利息支出角度考虑,等额本息还款法利息高于等额本金还款法。所以,考虑减少利息支出的情况下,可以选择等额本金还款法还款。如果不考虑还款月供压力,可以使用等额本金还款法,如果觉得前期压力难以承受,就选择等额本息还款法,因为等额本息还款每个月的月供都是一定的。