遗产公证继承追溯期为长期有效。继承遗产公证书直到遗产继承完毕就失去法律效力了。
商品房预售合同能公证继承。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
