房屋买卖合同公证后不一定有效。房屋买卖合同的生效要件是：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违反法律法规的强制性规定、合同内容不得以合法形式掩盖非法目的。
法定继承不是一定要公证的，公证不是必要条件。 法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。与遗嘱继承相对，又称无遗嘱继承，指按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配份额进行继承的制度。 其法律特征有： ①法定继承是以一定的人身关系为前提，即依继承人和被继承人之间的婚姻、血缘关系而确定的。 ②法定继承人的范围、继承顺序和遗产分配份额，都是强制性规范，除由死者生前依法以遗嘱方式加以改变外，其他任何人都无权变更。
买卖二手房不需要公证，法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。
需要进行公证的房产交易有： 1.继承的房产办理过户，通过继承取得的房产应到公证部门办理继承权公证书； 2.赠与的房产办理过户，通过赠与取得的房产应到公证部门办理赠与公证书； 3.作为遗产分割的房产办理过户，遗嘱需经过公证，协商签订的遗产分割协议需经过公证； 4.涉外和港澳台的房产办理过户。
如果材料准备的齐全，一般一个小时就可以办理完，但是拿到公证文书一般要一个星期左右（具体看公证处的规定），最长不超过十五个工作日。 根据法律规定：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
代书遗嘱不是必须要经过公证。我国相关法律规定，代书遗嘱生效的条件为，遗嘱人意思表示真实、不违反法律规定、遗嘱人为完全民事行为能力人等，并不包括公证。
如果材料准备的齐全，一般一个小时就可以办理完，但是拿到公证文书一般要一周左右（具体看公证处的规定），最长不超过十五个工作日。 依据我国法律规定：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
根据我国《民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》等的规定，1、中国公民和外国人在华要求离婚的，应按我国《民事诉讼法》有关规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、中国公民和外国人在我国境外要求离婚的，当地法院是否受理，由该法院依其国内法决定。3、中国公民一方居住在国外，一方居住在国内，不论哪一方向我国人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地的人民法院都有权管辖。如国外一方在居住国法院起诉，国内一方向人民法院起诉的，我国民法院有权受理。如果双方均为出国人员，一方向人民法院起诉离婚的，应向出国前一方住所地人民法院起诉。4、在国内结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不予受理，当事人向我国民法院提出离婚诉讼的，由婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民法院受理。5、公民双方在国外但未定居，一方向人民法院起诉离婚的，应由原告或者被告住所地的人民法院管辖。6、在海外结婚并定居的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由国籍所属国法院管辖为由不予受理，当事人向人民法院提出离婚诉讼的，由一方原住所地或在国内的最后居住地人民法院受理。关于离婚适用法律的问题。
房租到期不搬，110一般不予受理。出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租房人的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。
赡养协议公证的方式是： 1、当事人应当向有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交当事人的身份证件、当事人之间亲属关系证明、赡养协议草稿、其他有关材料，如赡养人、被赡养人经济状况、身份状况、身份状况证明； 2、公证申请被公证员受理后，公证员就赡养协议的内容进行审查，然后进行公证。
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