房产抵押公证需要准备以下这些材料：（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。（2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的要带上购房合同和付款发票等。（3）双方已经草拟好的协议书。
房屋赠与已公证未过户有效。
房屋买卖不必须要公证，但可以申请公证。
房屋买卖委托书没有公证有效。
需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，结婚证一方名字房产证，到该住房所在地公证处，申请公证，可以公证该住房产权属于登记人一人所有。
1、首先是向公证机关提出申请，双方当事人应当去房屋所在地的登记机关办理房屋买卖公证登记；2、向公证机构如实说明房屋买卖事项的有关情况，同时提供真实、合法、充分的证明材料； 3、登记机关会对材料进行审查，审查后，发现证明材料是真实合法的，应当为当事人办理房屋买卖公证。
夫妻房产公证有法律效力
公证不是婚内财产协议的生效要件
遗嘱并非要公证才有效，只要遗嘱的内容和形式符合法律要求就是合法有效的，于遗嘱人死亡时产生法律效力。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱人必须具备完全民事行为能力限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。
房屋买卖不公证可以。
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