占用林地修建养殖场如果是永久性建筑，没有审批就是违法的，会被责令拆除擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，罚款会根据具体情况处理。
1、撰写一份《养殖场可行性报告》，到国土局申请《土地规划许可证》。 2、持建设单位法人证明及相关行业营业执照（复印件）（个人经营者凭身份证到工商局申请办理《营业执照》），到检验检疫局办理《动物防疫条件合格与环保证明as》。 3、根据《农业部基本建设财务管理办法》、《农业基本建设管理办法》建立完善的财务制度，再持《营业执照》及《财务制度》到税务局办理《税务登记证》。 4、最后持《土地规划许可证》、《营业执照》、《动物防疫条件合格与环保证明》、《税务登记证》等，到建设局申请《建设施工许可证》。 5、在以上5个证件办好之后，就可以按预定规划建造养殖场及附属房屋了。记得建好后还需报建设局和检验检疫局进行验收
禁养区养殖场如果关停搬迁，不是养殖场违法经营，是我国环境保护治理和农业产业升级的需要。所以养殖场补偿标准：油毡棚基准价70元∕㎡，钢棚结构基准价170元∕㎡，砖瓦结构基准价200元∕㎡，砖混结构基准价300∕㎡，养殖栏舍（水泥地）基准价25元∕㎡，饲料机械及养殖设备按折旧后计算残值的50%给予补助。
养殖场租赁给其他人是否会被处罚，需要根据具体情形而定。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 因此，可以以租赁方式转手养殖场。但需要签订书面合同，不能改变农业用途，不能超过剩余承包期等。
养殖场违建会被依法强拆。根据《土地管理法》规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 《基本农田保护条例》规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。 禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
养殖场扩建不需要审批。养殖用地属于农业用地，在农业用地上上建造养殖用房不算改变土地用途行为，而占用基本农田以外的耕地从事养殖业的，不再按临时用地或建设用地进行审批。 但要符合以下几个条件： 1、选址和布局符合动物防疫要求，生产区与生活区分开； 2、畜（禽）舍的设计和建筑要符合动物防疫要求，采光、污物和通风、污水排放设施齐全，生产区清洁道和污染道分设； 3、有专职防治人员以及专业的消毒、隔离、污物无害化处理设施； 4、取得动物防疫条件合格证之后，再申请《营业执照》； 5、如果是种羊场，需要办理种畜禽生产经营许可证。
养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的，养殖场（鱼塘、养猪、羊、牛等）的征收补偿包括四方面： 1、对地的补偿； 2、对地上附着物的补偿； 3、停产停业的补偿； 4、合理的拆迁费用。 根据《民法典》第二百四十三条，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
在一般耕地上建养殖场是违法的。 我国土地管理法规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
养殖场拆迁补偿有养殖厂房的价值补偿，养殖人员与养殖动物的临时安置补偿，造成的停产停业补偿以及各类搬迁费用，养殖场拆迁应当按照当地经济水平来制定补偿标准。
如果是违建从而被强制拆迁的话，那是没有任何的补偿的，因为你是违建在先，只能够自己承担损失。如果养殖场是由于环保的问题被要求进行搬迁，那是可以得到一些补偿的，至于到底有多少，那可就是看当地是如何要求的了。
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