抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
只有在房子登记在当事人名下时才可以买卖，过户之后才能销售。《房屋登记办法》第三十五条规定，因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 根据《房屋登记办法》第三十五条规定，因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
夫妻共同财产的房产出售不可以单方面进行。
在一般情形下，抵押了的房子还能卖，但是需要征得抵押权人同意。
夫妻共同财产的房产出售不可以单方面进行
房子卖不出去可以先离婚，但是要双方协商一致后，要在离婚协议上表明双方的共同拥有房产待卖出后再进行分割，然后双方夫妻在离婚协议上签字，最后夫妻双方亲自带上自己的身份证，户口本，离婚协议书，结婚证到一方的户籍所在地的婚姻登记部门办理离婚即可。
按揭房不可以自由买卖。
是的，继承的房产再次买卖需要缴纳20%的个人所得税。
受赠予的房产出售需要交什么税？出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，此外还得缴纳契税等费用。 办理赠与需要的材料：赠与人、受赠人双方的身份证及原件复印件；证明直系亲属关系的公证书原件及复印件（或出生证明，体现直系亲属关系的户口本）；赠予房屋产权证原件及复印件以及房屋共有权人的书面同意赠予声明书；受赠人是外地户籍，需提供暂住证。
非法销售散装汽油是违法行为，情节严重的构成“非法经营罪”。 《中华人民共和国治安管理处罚法》第30条规定，违反国家规定，制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质的，处十日以上十五日以下拘留；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留。 《中华人民共和国刑法》第225条规定：违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产： 1、未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的； 2、买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的； 3、未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的； 4、其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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