没有房产证的房子不能分割所有权。房屋所有权在没有房产证的时候是不属于夫妻双方的，但可以协商解决房屋的居住和使用权，甚至包括后期取得房子的所有权后的分割。
（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。
结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
离婚时，双方不可以分割登记在子女名下的财产。离婚时双方只可以分割夫妻共同财产。
家庭财产分割办法是夫妻平分共同财产部分然后将其他财产在家庭成员中分配。现在很多家庭都有一定的财产，比如房产汽车等。如果家庭成员要分割财产，作为父母，对夫妻共同财产可以均等分割，成员个人的财产还是归个人所有。
家庭财产分割可以协商解决，协商不成的，可以去法院起诉。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，可向人民法院依法提起诉讼。
夫妻双方已经离婚的，一方父母去世所遗留的遗产和另一方是没有关系的，该遗产由被继承人的合法继承人进行继承，一般情况下，同一顺序继承人继承的遗产应当是均等的。
如果一方提出离婚财产分割应遵循以下原则： 一、男女平等原则。 二、照顾子女和女方利益原则。 三、有利生活，方便生活原则。 四、权利不得滥用原则。 五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。
1、婚前个人财产 2、赔款或补偿 3、个人生活物品 4、继承所得
遗产分割的原则有： 1、抚养义务与继承遗产权利相一致原则； 2、同一顺序继承人继承遗产的份额均等原则； 3、依法适当照顾特殊困难继承人的原则； 4、协商原则等。
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