宅基地三权分置中最关键的一权是使用权的适度放活，核心在于是赋予收益权，这是发挥土地要素功能的基础，是盘活利用闲置宅基地、优化土地资源配置要义所在。 土地的所有权不变，依然属于村集体，但具有资格的人可以不使用相应的宅基地，而通过出租、抵押等使用权让渡给其他人从而获得收益。 【法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第八条，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批
根据我国相关法律规定，三权分置思想，是指在农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权的分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。三权分置：坚守土地流转的底线；要坚持实施农村土地集体所有，坚持依法自愿赔偿，保护农民的合法承包权益，不能下达强迫命令；要确保流转土地用于农业生产。
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