买房者在签订购房合同时，买受人应尽量明确一房二卖等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。 买卖合同一旦签订，便具备了法律效力。任何一方都要遵守合同约定，不得无故违约。如果卖方想要毁约或者是出现一房二卖的情况，买方有权依照合同向法院提出诉讼，要求卖方继续履行合同或者是赔偿买方的损失。
裁定驳回起诉和判决驳回起诉的区别：1、适用条件不同：驳回起诉主要是当事人的起诉不符合民诉法规定的受理的条件。驳回诉讼请求是指当事人的诉求符合起诉条件，但是缺乏足够的事实和法律依据； 2、适用的阶段不同：驳回诉讼请求必须是在案件已经进行实体审理之后；驳回起诉既可以发生在实体审理前，也可以发生在实体审理后，是对程序上的评价，所以应适用裁定的形式； 3、适用的法律文书不同：驳回诉讼请求对当事人是否能够胜诉的评价，所以应适用判决的形式；驳回起诉是对程序上的评价，所以应适用裁定的形式； 4、产生的后果不同：当事人的诉求被判决驳回后，无新的事实和理由，根据“一事不再理”的原则，不得再行起诉。而驳回起诉，一旦其符合起诉条件，当事人可就同一事实和理由再次向法院起诉。
法律没有规定从开庭到判决的具体的时限，但是，对整个审理过程规定了明确的时限：1、人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结；2、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。一般来说，无论是民事诉讼法或者刑事诉讼法，均没有规定开庭后几日内应当下达判决，只是规定了案件的审理期限。审结期限，是从立案的次日起至裁判宣告、调解书送达之日止的期间，但公告期间、鉴定期间、审理当事人提出的管辖权异议以及处理人民法院之间的管辖争议期间不应计算在内。
民事判决书是指对民事案件审理终结后所作出的书面决定。民事判决一般由四部分构成，即①首部，写明民事案件的当事人、诉讼代理人的基本情况以及案由；②主文，是民事判决书的核心，要求对该案所涉及的事实和证据作明确的概述，特别是法院查明的事实要写清楚；③判决结果，即法院根据什么决定原告的请求是否应予支持，哪些支持，哪些不予支持要写清楚；④尾部，写明审判庭的组成、人民法院名称等内容。 特别提示：民事终审判决是指人民法院对上诉的民事案件审理终结后，依据查明的事实和适用的法律，对一审判决进行审查后，所作出的具有法律约束力的判决。二审判决书应当写明：①案件的当事人、案由、诉讼请求、争议的事实和理由；②判决认定的事实、理由和适用的法律依据；③判决结果和诉讼费用的负担；④判决效力及判决法院。民事二审判决一经宣告即发生法律效力。
如何计算拘役一个月出来那天？刑法规定，拘役的刑期从判决执行之日起计算，即从犯罪分子实际执行拘役开始计算。对于虽已作出拘役判决，但犯罪分子尚未交付公安机关执行的，还不能算判决执行之日，不能开始计算刑期。同时规定，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即判决执行之前犯罪分子被采取刑事拘留、逮捕等剥夺人身自由措施的，应当羁押一日折抵拘役刑期一日。 拘役是一种刑罚，由人民法院作出判决，拘役一般最长不得超过六个月，如果要数罪并罚的话，不会超过一年，拘役的刑期是需要计算的，期满的应当释放罪犯。
对判决结果不满意上诉要在上诉期内，及时上诉。判决书的上诉期限是送达之日起的15日内，裁定书的上诉期限是送达之日起的10日内，但设立海事赔偿责任限制基金的裁定上诉期只有7日。这个期限自收到判决书或裁定书后的第二日起算。如果各方当事人收到判决书或裁定书的日期不同，上诉期限从各自收到判决书或裁定书的次日起算。期间届满的最后一日是法定节假日的，以法定节假日后的第一个工作日为期间届满的日期。如果在法定期限内，双方当事人都没有提出上诉，那么，一审裁判即发生法律效力，只要有一方当事人在上诉期间提出上诉就不发生效力。
首先，法律没有规定从开庭到判决的具体的时限，但是，对整个审理过程规定了明确的时限：1、如果是按简易程序审理，从立案之日起三个月以内判决。2、如果按普通程序审理，立案后六个月以内判决。 其次，民事案件开庭之后一般是两个月内会出判决书，案件争议大或者影响大的，出判决的时间就会晚一些，当事人可以给法官打电话询问案件进展，传票上有法官联系方式。
裁定书是否是最终的判决，要看是一审还是二审。 一审的裁定书不是最终的判决；二审的判决裁定是终局裁决。依据我国法律的规定，当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉。对裁定书不服的上诉状应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名等。
醉驾法院判决之后多久执行拘役。醉驾法院判决之后立即执行拘役。拘役是一种刑事处罚手段，是我国刑法规定的刑罚种类之一，指短期剥夺罪犯人身自由，就近拘禁并强制劳动的刑罚。拘役的期限为1个月以上6个月以下，数罪并罚时最高不能超过1年。拘役是我国刑法规定的五种主刑之一，是介于管制与有期徒刑间的一种较轻的刑罚。
1、持刀抢劫没伤人，判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。抢劫罪是行为犯，刑法对构成抢劫罪没有规定数额、情节方面的限制，只要行为人当场以暴力、胁迫或者其他方法，实施了抢劫公私财物的行为，无论是否抢到钱财，也不论实际抢到钱财的多少，原则上都构成抢劫罪，公安机关应当立案侦查。 2、以暴力、胁迫或者其他方法抢劫财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产： （1）入户抢劫的； （2）在公共交通工具上抢劫的； （3）抢劫银行或者其他金融机构的； （4）多次抢劫或者抢劫数额巨大的； （5）抢劫致人重伤、死亡的； （6）冒充军警人员抢劫的； （7）持枪抢劫的； （8）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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