一房二卖中两个合同均有效力，但是不动产所有权变动以登记为公示方式，房屋登记在哪一方名下，则房屋该哪方所有。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现
二手房屋买卖合同违约取证的材料：(一)房屋坐落的详细地址，房屋产权证，房屋买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书(二)房屋买卖协议条款不明
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、
合同传真的效力认定：合同传真只要满足合同的生效条件，那合同就生效。《合同法》第十条【合同的形式】当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规
判定合同内容有效应当符合以下条件：1、一方未以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、没有恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为；3、没有以合法形式掩
违约金是指合同当事人违反合同应当向对方支付约定的或法律规定的一定数额的金钱。滞纳金是指义务人不履行义务，该义务又不能由他人代为履行时，由执行机关按照义务人拖延的
我国《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”此条规定将无权处分合同的效力归于效力待
1、没有约定违约金，可根据合同法的法律规定，要求对方承担违约责任，赔偿守约方因此遭受到的实际损失2、《中华人民共和国合同法》规定：第一百一十二条当事人一方不履行
当事人以传真形式达成协议，内容符合合同构成要件的，合同自承诺内容的传真到达对方时成立。《合同法》第三十二条明确规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人
认定房屋租赁合同的法律效力，主要应从以下几个方面来判定:1.审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人，或
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