(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工
如果是房贷的话，正常情况下，资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款一个星期左右。1、借款人具有稳定的职业和收入，
商品房销售合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房销售合同成立的条件，一般认为应具备以
买房贷款条件主要有以下五点：1、有合法的居留身份，如申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口，并且有稳定的职业和收入;2、有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认
房产证过户需要具备以下条件：1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。2、业主健在，有民事行为能力。3、过户双方自愿，
商品房买卖条件：1、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。无民事行为能力和限制民事行为能力的公民不能订立房地产买卖合同，只能由其法定代理人代为进行。单位买房者购买
房屋买卖合同起诉条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事
我国《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售应符合下列条件：一、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。二、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证
合同是双方设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同受法律保护。根据合同法规定，当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、
退房要满足的条件：1、购房合同无效；2、套型误差导致退房；3、面积误差导致退房。【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企
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