买房有土地使用证,办理的方式是单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。 【法律依据】 根据《土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管
流程如下： 1.要求离婚的男女双方，应持居民身份证或者户口证明和《结婚证》，共同到婚姻登记机关办理手续。 2.婚姻登记机关审查以下问题，离婚申请人双方是否都有行为能力。离婚是否确实处于双方自愿。对子女问题是否已适当处理。对财产问题是否已有适当处理。 3.登记。婚姻登记机关只有在查明双方确实在自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，才能发给《离婚证》，收回《结婚证》，作为婚姻关系
离婚案件的审理期限是：根据《民事诉讼法》规定，法院适用普通程序审理离婚案件时，应当在立案之日起6个月内审结。 特殊情况经院长批准可延长6个月；还需要延长的，则报上级人民法院批准。适用简易程序审理，应当在立案之日起3个月内审结。 院开庭审理离婚案件时，可能需要耗费的时间。司法实践中，法官首先会主持诉前调解； 如果双方当事人能够达成一致，那么，会大大缩短离婚诉讼的时间，极有可能在
委托办理产权属于民事行为，公证不是必须要件，但是为了合同的真实性和有效性，可以办理公证。 【法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条， 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
办理退房手续需要注意： 1.先找开发商协商，协商不成再诉讼； 2.索要违约金及相关税费； 3.首付、月供利息都可获赔。 【法律依据】 《合同法》第一百一十六条，违约金与定金的选择，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
夫妻间办理房屋赠与需要注意的问题： 1、如果夫妻约定一方所有的全部或者某项具体财产全部归另一方所有，这种情况下依照《婚姻法司法解释三》的规定，应按赠与对待，应该适用合同法关于赠与的法律规定。 2、夫妻间赠与的赠与人可以行使法定撤销权。 3、夫妻间的赠与的权利转移必须依照《物权法》的规定履行相应的物权变动行为。 【法律依据】 《婚姻法司法解释三》第六条，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有
买新房办理房本需要的材料与流程如下： 1、开发商通知购房者办理房本； 2、购房者准备以下材料： （1）商品房购房(预售)合同； （2）联机备案表原件； （3）实测面积差补充协议； （4）购房者发票复印件； （5）契税完税凭证； （6）专项维修资金缴存凭证； （7）身份证复印件； （8）户口本复印件； （9）婚姻证明。 3、开发商将材料提交给不动产登记中心； 4、购房者拿到房本。
办理房屋预告登记证需要哪些条件，根据房屋登记办法的规定提示，有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记： (一)预购商品房; (二)以预购商品房设定抵押; (三)房屋所有权转让、抵押; (四)法律、法规规定的其他情形。 【法律依据】 《房屋登记办法》第六十七条，有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记： (一)预购商品房; (二)以预购商品房设定抵
协议离婚可以在法院办理。 协议离婚的手续： 1.当事人申请，到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。 2.申请时应持双方结婚证，户口簿，居民身份证等证件，以及离婚协议书。 3.婚姻登记机关审查，婚姻登记机关应对当事人的离婚申请进行审查，如查明仅为夫妻一方要求离婚，或在子女及财产等问题上未达成协议的，婚姻登记机关不予受理。
协议离婚可以在法院办理。 协议离婚的手续： 1.当事人申请，到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。 2.申请时应持双方结婚证，户口簿，居民身份证等证件，以及离婚协议书。 3.婚姻登记机关审查，婚姻登记机关应对当事人的离婚申请进行审查，如查明仅为夫妻一方要求离婚，或在子女及财产等问题上未达成协议的，婚姻登记机关不予受理。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
