有房产证没有土地证交易是不受影响的，另外房产证是房屋产权的唯一归属，如果没有房产证只有土地证那就不能进行交易。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖
房产证是否需要换新证在进行不动产登记过程中，房产证实行“不变不换”的原则。只要住户是在12月3日前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，
买卖不破租赁，买卖房屋是存在租赁关系的，该租赁关系仍然有效《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
二手房交易网上签约流程为：1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致；2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》并持房屋所有权证和身份证件等到网签
市房产交易中心工作人员答复：房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定，但是既然房产证户主已经去世，若该房屋日后涉及出租、买卖、拆迁等问题，最好办理过户
先交纳税费再办理房产证。办理房产证的流程:1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规
原始购房契税发票丢失可以补办的，补办好后就可正常过户了。购房契税发票的作用：一、证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该
一、起诉离婚农村房产证名字是父亲的女方有权分割吗如果房屋是男方父亲的房子，就不属于夫妻共同财产，双方诉讼离婚的，女方没要要求对房屋进行分割。二、夫妻共同财产怎么
抵押到期没有还款，这时银行需按照合同向法院提起诉讼，法院经过审理、判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有。另外还可以到银行申请贷款展期，
对于房屋的贷款流程是没有相关的法律规定的，一般的房屋贷款流程如下：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交相关的文件材料。如：借款人固定经济收入证明，具有法
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