前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。前期物业服务合同和物业服务合同的区别 （1）订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业；物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。 （2）合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限明确、稳定性强等特点。
主要有五点区别： 1、 契税税率并没有提高 8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》，该法自2021年9月1日起施行。根据房产契税2021年新规定，契税税率为3%-5%。此前，我国施行的是《中华人民共和国契税暂行条例》，其中明确规定， 契税税率为3%-5%，针对网上所谓“契税税率由1%-2%提高到3%-5%”的说法，其实是一种误读； 2、 契税法并未取消优惠政策 目前，各地也基本都是 按照优惠政策执行，不影响购房置业。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征； 3、 契税新政策明确免征情况 契税法按照税制平移的原则， 将现行有效的契税免征政策予以明确，规定婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。与契税暂行条例相比，契税法适当拓展了税收优惠政策：为体现对公益事业的支持，增加对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等规定； 4、 增加了退税规定 契税法中 增加了第12条：“在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。”这也就是说，如果没有完成实际交易的不动产买卖，合同中途撤销了，即使纳税人交了税也可以办理退税； 5、 纳税申报更简化 契税法将契税申报和缴纳时间合二为一，申报缴税期限由契税暂行条例规定的 纳税义务发生后10日内申报并在税务机关核定期限内缴税，修改为办理土地、房屋权属登记手续前申报缴税。减轻纳税人负担，促进纳税遵从，提高征管效率。
简而言之，实缴，就是股东实际缴纳出资；认缴，即是股东承诺要缴纳的出资。股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自认缴的出资额。根据《公司法》规定，设立有限责任公司，应当有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。
法定代表人由董事长、执行董事或者经理担任，负责公司的经营管理，股东是公司的资金投入者，不一定实际参与公司的经营管理。当然，实践中，也有很多公司的法定代表人是由股份持有最多的股东来担任的。法定代表人享有经营管理的权力，而股东享有收益等权利。在跟其他公司签合同时，未经授权的情况下，只有企业法定代表人签字才有效。另外，股东是以出资额为限对公司承担责任，并享有收益分配权、重大经营决策权、选择经营管理者的权利。而法定代表人是代表公司行使职权的负责人，其行为构成公司的代表行为，并在法律、法规和公司章程规定的权限范围内从事活动。由此可知，法定代表人权利来源于公司，公司执行的决议来源于股东会，若法定代表人按合法权限及规定执行董事会、股东会决议，最终公司发生经济损失是由公司承担责任；若公司执行的决议违法且构成刑事犯罪，法定代表人作为直接责任人需要承担责任。
职业年金和养老保险金的区别： 1、定义不同 职业年金是指机关事业单位及其工作人员在参加机关事业单位基本养老保险的基础上，建立的补充养老保险制度。 养老金也称退休金、退休费，是一种最主要的社会养老保险待遇。 2、性质不同 中国的职业年金是一种补充养老保障制度，既不是社会保险，也不是商业保险，而是一项单位福利制度，是事业单位及其职工依据自身经济状况建立的保障制度，事业单位及其职工承担因实施职业年金计划所产生的所有风险。
聘用协议和劳动合同的区别是用工招聘方式不同、适用范围不同。聘用协议适用的主要是事业单位的招聘，并且可以通过严格的考试程序招聘人员；而劳动合同通过劳动者与用人单位协商、面谈等方式招聘，程序不那么严格。 企业的生产活动以营利为目的，事业单位从事的服务活动属于社会公益事业，在实现其经济效益的同时，必须把社会效益放在首位。
不征税收入是指不属于营利性活动带来的经济利益，本身不需要交税；免税收入是国家出于对某些经济活动的鼓励和支持，对一些应当交税的经济利益允许不交税。即免税收入是企业所得税税收优惠的一种，而不征税收入则不属于，只是国家明确的不予征税的收入。 不征税收入应当永久不列为征税范围的收入范畴，例如政府预算拨款、行政事业性收费以及政府性基金等。而免税收入可能在特定时期会恢复纳入征税范围，例如国债利息收入和特定条件下的居民企业之间的股息、红利收入等。
每个人对于入职日期的评价可能会有不同，但是15日和16日入职并没有什么本质的区别，不管什么时候入职，自入职之日起即意味着建立劳动关系。 根据《中华人民共和国劳动合同法》 第十条规定， 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
派出所受理案件与立案的区别如下： 1.处理时间不同。受理和立案是公安机关处理刑事案件的两个环节，先受理案件才能立案。 2.处理结果不同。受理是必须的。公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自动投案的，都应当立即接受，问明情况，并制作笔录，经核对无误后，由扭送人、报案人、控告人、举报人、自动投案人签名、捺指印。必要时，应当录音或者录像。 是否立案则需要审查。公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案； 认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。
责任制和月薪制的区别： 一、责任制指各项工作由专人负责，并明确责任范围的管理制度。“责任制”既贯穿制度本身，又着重体现在总结评审环节。它是一种以原定或修正的计划为考评依据，通过对个人或部门工作事项的评估、考核，实施问责制的行政行为。优胜劣汰、奖优罚懒、弘扬先进、审批落后等内容，是实施责任制的目的所在。 二、月薪制是指按职工固定的月标准工资扣除缺勤工资计算其工资的一种方法。不是一个固定值，而是存一个区间，在这个区间内每岗位又分为五等工资。
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