订立房屋买卖合同后卖方又将房子抵押了的处理方式是，买方需先确定是否办理过户其次，如果还未办理过户手续，卖方擅自将房子做抵押，需对买方承担违约责任，买方可以要求解
二手房质量存在问题，买方可以要求卖方维修《合同法》第一百一十一条规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照
属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同二是采取措施补救三是赔偿损失。这三种违约结果是由买房人选择的。因此，买房人可以不要卖房
对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种：1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。2、如果对方不主动配合过户的，可以向法
二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了，除了不退定金外，另需要按照合同的约定承担违约金。网签合同时，一定
一、房价涨后卖方拒绝履行合同的，买房人可以要求卖房人继续履行合同。房屋买卖合同是买卖双方真实的意思表示，一般属于合法有效的合同，同时约束买卖双方。《合同法》第六
买房子卖方违约按照双方在合同中约定的违约金进行赔偿，注意违约金的约定不能过高也不能过低高于实际损失30%的，对方可以要求降低;低于实际损失30%的，可以要求适当
房屋买卖合同卖方违约，买方可以根据合同约定要求卖方承担违约责任。我国《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取
房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情
如果尚在认购期内，还未签订《商品房买卖合同》的，根据《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履
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