被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
基本农田不可以，如果涉及农用地的，可以办理农用地转用审批手续。 土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益，但并非土地使用权人。原土地使用权出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行，租期届满而土地使用权期未届满时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。
自建工业厂房办理产权证的流程是：向主管部门申请新建工程报告，取得拟建用地需要的使用权；进行地质勘测报告审查，设计施工图；进行消防申报、审查、安评、环评，到主管部门进行图纸备案；取得规划许可证，进行施工、监理合同备案；进行安全与质量监督备案，实施工程建设；各项验收资料提交房管局，审批放证。
厂房拆迁，员工的遣散费一般是指工厂支付给员工的经济补偿，是根据员工在工厂的工作年限来计算的，每满一年，工厂要向员工支付一个月的工资； 六个月以上不满一年的，按一年计算； 不满六个月的，工厂要向员工支付半个月的工资。
基本农田不可以，如果涉及农用地的，可以办理农用地转用审批手续。 土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益，但并非土地使用权人。原土地使用权出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行，租期届满而土地使用权期未届满时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。
租赁土地建厂房可以拍卖的，属于地上的建筑物。地上的建筑物和附属的设备设施可以拍卖转让，但是土地不能，因为农村土地属于集体村民所有。
农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
会的，在宅基地上建厂房是违建，有关部门可依法拆除。在宅基地上，只能建造住房，仅可用于村民居住； 不可用来建厂房用来生产，并且宅基地也是不能出售、出租的，若是村民在使用宅基地过程中，有出售、出租宅地基行为，再次申请时则不予审批。
企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，可以暂不计入当期应纳税所得额，而在完成搬迁的年度，对搬迁收入和支出进行汇总清算。 企业的搬迁收入，扣除搬迁支出后的余额，为企业的搬迁所得。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。
招商引资建厂房的手续流程主要包括以下步骤： 选择符合规划的用地：在开始建设厂房之前，需要选取一块符合当地规划和土地使用政策的土地。 提出用地预审申请：向相关部门提交用地预审申请，以确保所选土地可以用于建设厂房。 提出项目用地的正式申请：在通过预审后，需要提出正式的用地申请，包括详细的土地使用计划和项目说明。 办理征地手续（如需要）：如果所选土地非企业所有，需办理征地手续，确保土地的合法使用。 领取用地批准文件：在申请被批准后，领取用地批准文件，这是后续建设的重要依据。 缴纳出让费（如适用）：根据当地政策，可能需要缴纳一定的土地出让费用。 获得土地使用权：完成上述步骤后，企业将获得土地使用权，可以开始进行厂房建设。 建设厂房：在获得土地使用权后，企业可以开始按照规划和设计进行厂房建设。 此外，在建设过程中，还需注意以下环节： 地质勘探：为建设设计提供依据，确保建筑物的稳定性和安全性。 施工图设计：根据地质勘探结果进行设计。 消防申报和审查：确保建筑物的消防安全。 环保措施方案申报与审批：确保建设项目符合环保要求。 施工图图纸审查：确保图纸符合法规和标准。 领取规划许可证：向相关部门申请领取规划许可证。 与施工、监理单位签订合同：确保施工质量和进度。 安全与质量监督备案：接受相关部门的安全和质量监督检查。 提供资金证明：确保资金来源合法且充足。
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