夫妻在离婚调解书上签字以后，那么一般来说，离婚调解书就不可以反悔了。
不可以退。交首付之前，签订了认购协议书，就是合法有效的，是不能退房的。如果想要退房，必须与对方协商，取得对方的同意。即使对方同意退房，买房人也应当承担违约责任，赔偿卖房人的损失，所以，首付款是不能全部退还的。
可以。 因为小产权房的买卖都是违法的，买卖合同是无效的，所以，法院会支持卖房人的诉讼请求的。 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
如果有证据能够证明口头承诺的存在，那么口头承诺没有实现就属于违约的行为。 根据法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
因为小产权房的买卖都是违法的，买卖合同是无效的，所以，法院会支持卖房人的诉讼请求的。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还； 不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
因为小产权房的买卖都是违法的，买卖合同是无效的，所以，法院会支持卖房人的诉讼请求的。 《民法典》第一百五十五条 【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 《民法典》第一百五十六条 【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 《民法典》第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立；如果没有约定，要看是否符合《民法典》的法定解除条件，根据合同的履行情况，如果对方存在根本违约，可以请求解除合同。如果合同约定交付定金一方可以以丧失定金为代价解除合同；收受定金一方可以以双倍返还定金为代价解除合同，则愿意承担定金责任的一方，可以反悔不卖或不买房屋。
私了协议属于新合同，也是变更合同，若反悔可能承担相关法律后果。 建议双方协商处理。 根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。原本双方已达成的协议系双方真实意思表示，合法有效，并且已经履行完毕。之后返回要求另行赔偿，并未举证证明该协议存在。
财产分割协议并不是签订了之后就有终局效力的，它可以在没离婚前无条件反悔，也可以在离婚后有条件反悔。
当事人之间签订交通事故赔偿协议是在自愿平等的基础上对自己民事权利的处理，只要该协议符合法律规定的合同生效要件，通过协商确定的权利义务关系便受法律认可与保护，除法定情形外，当事人不得反悔。这里说的可以“反悔”的法定情形指的是《民法典》规定的合同无效或者可以撤销的法定情形。 根据《民法典》之规定，和解协议存在下列情形的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销和解协议： （一）签订的合解协议显失公平的； （二）签订协议时存在重大误解的； （三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的协议。 存在下列情况的双方签订的和解协议无效，当事人可以向人民法院请求确认无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害了国家利益； （二）协议人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）达成的协议是以合法形式掩盖非法目的； （四）达成的协议损害社会公共利益； （五）协议违反了法律、行政法规的强制性规定。 除以上所说的可撤销或者无效情形外，当事人签订赔偿协议后应当依照协议约定履行自己的义务，不得反悔。
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