防范一房二卖情形发生的方法如下： 1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易； 2、购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证； 3、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照
一、财产损失的范围。 1、直接财产损失。对于直接财产损失，通常适用“全部赔偿”的原则，即折价赔偿，也就是说将被侵害的财产计算出实际减少的价值。应计算出原物的价值，原物的新旧市场价以及残存价值，并根据这几个因素进行折价赔偿。 2、间接财产损失。 （1）停运损失。至于损失数额的计算，应由交通营运部门或由物价鉴定部门出具证明。赔偿被损车辆正常修复期间的停业损失。非营运车辆因交通事故
发生交通事故后，要弄清楚哪个法院有管辖权。通常情况下，当事人会向交通事故发生地的人民法院起诉，相信大多数人都是这样想的，也是这么做的。 交通事故发生地管辖原则，是侵权法中所规定的侵权行为地法院管辖的具体表现。 交通事故案件是典型的侵权案件，《民事诉讼法》第二十九条规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或被告住所地人民法院管辖。 所以，交通事故案件不仅仅的交通事故发生地法院可
依据《道路交通事故处理程序规定》第12条的规定，当事人未在道路交通事故现场报警，事后请求公安机关交通管理部门处理的； 公安机关交通管理部门应当记录报警方式、报警时间、报警人姓名、联系方式，电话报警的，还应当记录以下内容： （1）报警电话； （2）发生道路交通事故时间、地点； （3）人员伤亡情况； （4）车辆类型、车辆牌号，是否载有危险物品、危险物品的种类等；
发生高空坠物的投诉方式是受损方应该首先保存好现场，对高空坠物对自己造成损失的证据进行拍照留并及时报警； 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 【法律依据】根据《侵权责任法》第八十五条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落； 坠落造成他人损害，所有人、管理人
破产和解发生的情况： 一、清偿债务与债权妥协相结合； 二、保护债权人与维持债务人资产利益相结合； 三、债权利益的最大化。 【法律依据】 《破产法》第五条，依照本法开始的破产程序，对债务人在中华人民共和国领域外的财产发生效力。对外国法院作出的发生法律效力的破产案件的判决、裁定，涉及债务人在中华人民共和国领域内的财产，申请或者请求人民法院承认和执行的，人民法院依照中华
代驾司机发生事故应由代驾公司和保险公司承担赔偿责任，车主不承担赔偿责任，若车主找个人代驾，应由雇主即车主和保险公司承担赔偿责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十条规定，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。
儿子将车借给他人发生事故致人死亡，父亲承担赔偿责任要看是否存在过错。 【法律依据】 《侵权责任法》第四十九条规定，因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
交通事故发生后，就赔偿事宜存在争议的，双方可以向交警部门申请调解。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条规定，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
员工在工作时间驾车去做老板安排的任务，发生事故的，由老板应当承担责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十三条规定，公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。
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