没有合同有微信聊天记录是可以作为证据的。我国相关法律规定，电子数据包括但不限于下列信息、电子文件：（一）网页、博客、微博客、朋友圈、贴吧、网盘等网络平台发布的信息；（二）手机短信、电子邮件、即时通信、通讯群组等网络应用服务的通信信息；（三）用户注册信息、身份认证信息、电子交易记录、通信记录、登录日志等信息；（四）文档、图片、音视频、数字证书、计算机程序等电子文件。以数字化形式记载的证人证言、被害人陈述以及犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解等证据，不属于电子数据。确有必要的，对相关证据的收集、提取、移送、审查，可以参照适用本规定。
没有合同没有欠条的工程款是可以起诉的，但具体是否一定能胜诉，需要看欠条内容，以及具体的情况等才能更好的评估。根据我国相关法律规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
公司注销后依法签订的合同是有效的的。合同有效需要满足合同主体具有相应的民事行为能力、该合同签订的程序和内容都是合法合规的，不违反法律法规和公序良俗的相关原则并体现了当事人的真实的意思表达。满足以上情况就是有效的。
合同对方不承认签字可以进行笔迹鉴定。合同是用来明确双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效，应当依约履行。
合同的订立可以约定生效日期。因为民法尊重当事人意思自治，任何单位和个人不得非法干预。所以双方当事人是可以进行一致协商约定合同生效的时间的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
合同的解除方式有： 一、法定解除：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 （三）迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 二、约定解除即当事人协商一致的，可解除合同。
房屋买卖合同公证后不一定有效。房屋买卖合同的生效要件是：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违反法律法规的强制性规定、合同内容不得以合法形式掩盖非法目的。
押三付一不是违约金。押一付三的概念是指押一个月的押金和三个月的租金，如果在租赁合同结束，退还房屋的时候房东进行检查发现房屋没有损坏的，就就可以把押金退还给承租人。
房东收取转让费是正常的。转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
由于房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。
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