承租人租赁房屋，应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意的，改善或者增设他物，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承
建设工程施工合同无效，发包人可以就以下损失请求承包人予以赔偿： 承包人承建的工程不符合规定的质量标准造成的损失； 承包人承建的工程超出规定的合理期限造成的损失； 承包人过错导致的其他损失。 上述造成的损失，发包人有过错的，应当承担相应的责任。 【法律依据】 《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：
第一、复利的认定：双方当事人在借款到期后将未偿还本息累加后重新签订借款合同的，有别于复利约定。 第二、逾期利息的计算：当事人借款时未约定利息的可视为无息借款，但逾期利息仍可参照银行同类逾期还款利率计算。 第三、逾期利率的认定：2015年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26条对民间借贷利率作出规定：“借贷双方约定的利率未超
企业可以和职工可以签订无固定期限的劳动合同的情形包括： 1、劳动者在该用人单位连续工作满十年的； 2、用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的； 3、连续订立二次固定期限劳动合同； 4、用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同的期限。 现实生活中，有些用人单位往往对于试用期内的劳动者不签订正式的劳动合同，而经常会等到劳动者转正以后，再签订劳动合同。 用人单位的这种做法是错误的，即使在试用期内不签订劳动合同，试用期的期限仍然是计入劳动合同期限内的。 【法律依据】 根据《劳动合同法》第
没有签订劳动合同可以要求工伤赔偿。 未签劳动合同，依据劳动合同法第八十二条，有权要求单位支付双倍工资经济补偿;单位未缴纳工伤保险，所有工伤赔偿金都应由单位承担。 首先要求单位向当地劳动保障部们申请工伤认定。 住院治疗所需医疗费用、交通费、生活费等都由单位支付，停工期间的工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。 治疗完全结束后，做劳动能力伤残鉴定，并按伤残鉴定结论提出伤残赔
补签的劳动合同具有法律效力。只要是当事人双方真实意思的表示，不违反法律强制性规定的，具有法律效力。 根据《劳动法》第十条的规定，建立劳动关系的，应当及时订立书面劳动合同。 已经建立劳动关系，但未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 用人单位与劳动者在用工前订立合同的，劳动关系自用工之日起建立。
试用期要签劳动合同。现行法律规定，企业同员工未签订劳动合同但存在劳动，作为事实劳动，30天通知员工并依法应补偿； 法律还规定，只签订试用期合同，试用期不成立，该试用期即为劳动合同期限。显然，试用期内不签，此种做法不可取。 【法律依据】： 《劳动合同法》第十九条规定，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超
租房合同的履行地约定优先，约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。 合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地; 其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。 即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法
签订租赁合同首先要要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。 在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，避免以后退租时引起不必要的纠纷。 在写明房屋租金条款后注上乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用。 若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合
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