名为劳务分包实为转包的施工合同，因违反法律的强制性规定而无效。 《建筑法》第29条第1款规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程的部分工程发包给具有相应资质的分包单位； 但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 施工总承包的，建筑工程的主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 第28条规定：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的
与物业管理公司未签订过物业服务合同，业主仍需交物业费。 根据《物业管理条例》规定，选聘物业管理企业是业主大会的职责之一，作为业主大会执行机构的业主委员会，可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。 这份合同对小区内的全体业主均具有约束力，因此，物业管理企业进入小区提供物业管理服务，只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可，无需再与每位业主单独订立合同。
商品房合同签订后不可以反悔。 商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。 另外，从法律上讲，开发商降价对于老业主来说是很难维权的，这属于房地产交易的风险。 除非合同有约定，如果签合同时开发商有书面承诺，承诺不降价，或若降价就赔偿业主损失，这样就可以获得赔偿。 【法律
依据我国合同法的规定，看房协议不是属于正式的合同，看房协议不具有正式购房合同的合同要件，只是属于意向协议书。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。
在房屋买卖中，虽然房屋买卖合同有统一范本，但依然有开发商会基于某些因素的考虑在合同中加入对购房者不公平的条款。 虽然购房者有话语权，但是如果要购买该开发商的房子就必须签署这样的合同，这也就是我们所说的霸王条款，对于这些条款消费者似乎很难反抗。 一般霸王条款多藏匿于购房合同的补充协议中，而这些补充协议都基本是开发商的律师团队本着保护开发商的立场而制定的。
根据有关司法解释，房屋套内建筑面积或建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算，若超过3%买房人可要求退房并主张返还已付购房款及利息。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第二十条，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
实习学生不能签订劳动合同，受伤也不算是工伤。有三种人是不能签订劳动合同的，是学生、士兵和服刑人员。 实习学生的人身关系属于学校，学校安排学生到用人单位见习、实习出了意外事故的话，如果是由于实习单位的原因导致的，由实习单位赔偿；如果学生受伤是学校管理的责任，由学校的校方责任险来赔偿。 如果是学生自己的原因导致的受伤，未成年的学生由家长承担医疗费用，成年的学生由自己承担责任，如果没有收
房产合同违约赔偿金有两种： 第1种是、惩罚性的违约金，其作用全在惩罚，如果对方因为违约而遭受了财产的损失，则违约一的方除支付违约金以外，还应当另行赔付对方的损失。 第2个是、补偿性的违约金，是对合同一方当事人因为他方的违约可能遭受的财产损失的一种预先的估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金，也不再补偿。
房产买卖合同没有网签，并非确定无效的。《房产买卖协议》不违反国家法律、行政法规的强制性规定，已经成立并且生效。 网签是房地产主管部门因为市场的管理需要而规定的公示程序，是否网签不影响双方签订的合同的效力。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持
《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效： 第(1)种是承包人没有取得建设施工企业资质或者超越资质等级的； 第(2)种没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 第(3)是建设工程必须进行招标而没有进行招标或者中标无效的； 第(4)点承包人非法转包建设工程的； 第(5)点是承包人违法分包建设工程的。
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