合同是需要双方签字达成合意才能生效的。需要双方签字或盖章生效。
在签订任何合同时，首先，应当注意是否符合合同有效的法定前提条件，如签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力；是否是双方真实意思表示；标的是否合法。其次，针对民间
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条：具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：(一)以现金
1、担保的主体不合格。按照国家法律和法规规定，有些部门和机构不能进行担保，就是说没有担保资格。2、不具备法人资格的单位内部机构或内部职能部门担保无效。《关于审理
借款合同的诉讼时效三年。根据我国《民法总则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知
一、按揭房二次抵押贷款所要满足的条件：1.借款人持有效身份证件；2.借款人已卖房人签订合法有效的房地产买卖合同或购房意向书，有所购房产总价款30％以上的自有资金
债权人有留置权的合同有：1.加工承揽合同。根据《合同法》规定，定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。2.基本建设合同中的
房产抵押借款合同要按以下要求写才具有法律效力：1、应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名。2、应写清楚贷款金额，要同时用阿拉伯数字和中文大写，如“人民币10万
1、借贷合同，是指出借人把一定数量的货币或种类物交付给借用人，借用人按照约定定期或不定期地将同等数量的货币或茼等数量质量的种类物归还给出借人的协议。借用人一般要
如果在借贷合同中明确了履行地，双方争议应由履行地法院管辖;如果借贷合同中未明确约定履行地，依照我国《合同法》第六十二条第一款第(三)项：“履行地点不明确，给付货
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