买合建房要注意什么

1、弄清原房主是否属于安置对象（看对方是否有拆迁协议）。 2、如确系安置户，弄清原房主安置地的土地性质（如国有出让地或是国有划拨地，这有者区别在于：国有划拨地的房产，进行转让时，要补交土地出让金）。 3、要明确约定补交的土地出让金由谁补交。还有就是对方违约的话，怎么赔偿的问题约定。 4、公证：你提供相关的身份证明材料以及预交的定金，对方提供身份证明材料及安置拆迁协议书。