需要缴纳所得税，税法规定房地产开发企业在预缴企业所得税时，根据预计计税毛利率计算预计毛利额，计入当期应纳税所得额。计算公式为：本期应纳税所得额本期开发产品预售收
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商品房延期交付，可以采取其他合法方式维权，不建议采取延期交尾款的方式商品房延期交付，购房者可以进行催告，并要求开发商承担违约责任，经催告后仍不交付的，可以解除合
1、只有土地证没有房产证的房子可以买的，购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。2、因此人们购买
一、商品房广告是否属于要约要约是当事人旨在订立合同的意思表示，它是一经承诺就产生合同的可能性，所以，要约在发生以后，对要约人和受约人都应生一定的拘束力。如果要约
一般售楼广告可以视为要约邀请，但并不属于购房合同当中的内容。开发商为宣传、推销其商品房，一般都散发售楼书，发布商品房销售广告，作出不少许诺。从法律角度来说，售楼
获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金；成本结构不同；租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不
消费者知情权适用于商品房买卖1993年颁布的《中华人民共和国消费者权益保护法》(以下简称《消法》)首次出现知情权概念，该法第8条规定：“消费者享有知悉其购买、使
1、北京市规定，2人家庭申请经适房的，要求申请人取得本市城镇户口满3年，家庭年收入3.63万元及以下，家庭总资产27万元及以下，人均住房使用面积10平米及以下。
商品房买卖中的担保贷款纠纷可通过以下方式解决：1、未能订立商品房担保贷款合同，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷
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