土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 2015年3月1日，停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。 初始土地登记： （1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和土地权属来源证明文件。 （2）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查核实，计算宗地面积，绘制宗地图。 （3）权属审核。由国土资源局专职人员审核。 （4）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。 （5）颁发土地
医疗用地一般是不需要交土地使用税的。1、公立医院，政府举办的医院都属于事业单位性质，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地属于免征土地使用税的范围。 2、私人设立的医疗机构，土地使用税的征收标准也不是统一规定的，土地使用税的具体征收标准是由当地人民政府规定的。
现行法律下，有产权的车位可以买卖，无产权的车位规定是不能买卖的。也就是说，没有产权的车位是不能买卖的，只能转让。我们都知道房屋的产权是分为房产证和土地证，房产证的期限是永久的，土地证则是有期限的。车位也是如此，车位的产权作为物权拥有其期限是无限长的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。但是如果没有产权的车位买卖，只能算是一种租赁行为。本质上讲是停车位的租赁合同，根据法律规定，消费者租赁车位（库）（就是我们通常所说的销售使用权），最长得期限只能是20年，20年之后不受法律保护。所以说，车位没产权其实是不具备出售条，件的。
股东使用划拨土地使用权出资视为不合格出资。 出资人以划拨土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除权利负担； 逾期未办理或者未解除的，人民法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务。 因此，使用划拨土地使用权出资的股东应当用等额货币或其他符合法律规定的形式出资置换划拨土地出资的部分。
有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： （一）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的； （二）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； （三）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的。
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。简而言之，就是已经交纳土地出让金，以有偿使用的形式来取得土地使用权。土地使用权出让的主体，一方为出让方，一方为受让方。由于国家是国有土地的所有权人，因此出让一方只能是国家。
刑法没有非法销售土地使用权罪，只规定了非法转让、倒卖土地使用权罪，犯该罪既遂的判刑标准是：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予追诉： 1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的； 2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的； 3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的； 4、违法所得数额在五十万元以上的；
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 商品房用于非住宅建设用地的土地使用权到期后的处理方式如下： （一）土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。 （二）经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 （三）土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，
两种，一种是划拨，另一种就是出让。 1、划拨一般是政府用地、军事用地、教育用地等，是国家无偿给使用方使用的； 出让一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等，是使用方花钱买使用权限的。 2、我国的土地证，是使用证，不是所有权证，只有使用权，没有所有权。 你买的商品房或者二手房，是出让的，交钱买的使用年限。 3、农村住宅是划拨的或者集体土地使用的，是无偿的，不可转让的除非转让的经过政府批准。
1、可以申请续期。 （1）续期申请的提出 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。 （2）续期申请的审批 土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。 （3）续期的性质 土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让。其少有不同之处在于，对于土地使用权的续期申请，出让人根据社会公共利益需要收回外，应予以批准，但对于土地使用权出让申请，出让人并无此等义务。
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