土地使用权转让合同无效的情况有： 1、未经合法手续获得的土地，其土地使用权转让合同是无效的； 2、质押的土地，其土地使用权转让合同是无效的； 3、存在争议的土地，其土地使用权转让合同是无效的； 4、未达总投资额25%的土地，其土地使用权转让合同是无效的。 【法律依据】根据《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的
