户口不在农村没有土地使用权。如果是进行继承的话，户口不在农村的子女，对农村父母的房屋，有继承权。 【法律依据】 根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。 【法律依据】 《土地管理法》第47条，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年
土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证，农村现在还是需要土地使用证。 【法律依据】 《土地管理法》第11条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地
办理流程如下： 1.签订土地合同。因为土地是需要有相关证件来证明的，签订土地合同有更好的法律保障。 2.测绘公司测绘。测绘公司测绘这个环节是必须进行的，不论是二手房还是其他房子，这是对于整个房屋结构的一个了解过程。 3.评估公司评估。评估是一个房子全面了解的过程，从这个房子土地的使用年限到土地的级别，以及剩余的使用年限等等都会出具相关说明。评估师完成工作后大家支付费用即可。
购买住房有土地使用证，根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
农村土地使用权限不是永久的根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
商住房土地使用年限为40年或50年，产权到期后，要给缴纳土地出让金。 【法律依据】 《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
伪造土地使用证的法律后果是行政拘留、罚款或者被判刑。伪造土地使用证情节严重的处三年以上十年以下有期徒刑。 【法律依据】 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
土地使用权无偿赠予的免征契税，土地使用权无偿赠予的交增值税。 【法律依据】 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。
我国规定综合体的土地使用年限是五十年。相应的土地使用者或相关的单位，在这类土地到期后可以进行相应的续费办理，延长这类土地的使用时间。 【法律依据】 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地
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