我国公民对土地只有使用权，没有所有权，如果农村户口迁出去，则丧失了对土地的使用权。根据宪法及土地管理法规定，农村集体土地所有权由农民集体所有，主要有以下三类：一是村农民集体，二是村内两个以上农民集体，三是乡（镇）农民集体。土地承包经营权及使用权由村委代表集体经济组织与该集体经济组织成员签订合同。
土地所有权证不可以继承。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有，其证件不属于自然人死亡时遗留的个人合法财产，自然人不可以成为土地所有权的主体。
村上没有办土地确权的，当事人可以准备相关资料，要求村委会协调补办登记。 如果当事人手续以及相关资料都已经准备齐全，但是村委会不办的，可以人民政府或国土资源部门反映。 此外，如果当事人错过土地确权时间很长的，可以单独去国土资源部门申请补办土地确权登记。
土地申诉材料的书写如下： 1、写明土地的种类（宅基地、耕地、林地等）、拥有的权利种类（建设用地使用权、土地承包经营权等）。 2、写明申请人与被申请人的基本信息。 3、写明诉求与事实理由。 4、写明姓名与日期。
侵犯农民土地可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解，或者向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报，由其责令限期改正、没收非法所得并处罚款，协商、调解不成的可以向人民法院起诉，构成犯罪的依法追究刑事责任。
土地确权是指对某一土地的所有权、使用权的隶属关系于他项权利的确认，依法取得的土地权利受法律保护，因此在土地确权后，不得随意调整、收回土地。 如果因自然灾害导致土地灭失的，权利人可以按照法定程序申请新的土地使用权或其他权利。 如果双方协商一致的，在法律允许的前提下，可以互换、转让土地权利。
办理土地承包经营权证需要填写农村土地承包经营权登记申请书，报承包土地所在乡（镇）人民政府农村经营管理部门。乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审，在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见。向县级以上人民政府申请农村承包经营权证登记，编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级人民政府颁发土地承包经营权权证。
土地产权的基本权能有土地租赁权、土地抵押权、地役权、土地发展权。 土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。 地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。
土地使用证办理程序有： 1、申请登记。土地登记申请人拿着土地权属来源证明有关材料向当地的国土资源局提出申请，填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。 2、地籍调查。由国土资源局派人对土地登记申请人的土地进行实地得调查、全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。 3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。 4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。 5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
关于土地使用权能否被继承这个问题，我们需明确指出的是这在我国是有可能实现的。具体而言，由于我国的土地所有权归属于国家，所以使用权本质上是一种承包性质。然而，是否能够继承土地使用权，还需根据实际情形进行判断。通常来讲，若土地使用权是通过诸如招投标、拍卖等方式获取的，其继承人应该拥有相应的继承权。但是，如果未经招投标、公开协商等程序取得土地，或者该土地属于国有土地的话，那么便无法继承土地的使用权了。所谓遗产，乃是指公民在离世时有留下的个人合法财产，主要包括以下几个方面：（一）公民生前的所得收入；（二）公民拥有的房屋、储蓄以及日常生活用品；（三）公民养殖的林木、牲畜与家禽；（四）公民收藏的文物、图书资料；（五）法律准许公民持有或拥有的生产资料；（六）公民所拥有的著作权、专利权中的财产权益；（七）此外，公民还有其他一些合法财产。
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