当乡村地区建房过程中出现邻里纠纷，首先应积极寻求与对方通过友好协商解决问题。 若协商未果或情绪不愿意进行协商，可考虑求诸于村民委员会予以调解，同时，也具备根据实际需要收集、整理相关证据的能力，以便于在适当时机向拥有法定管辖权的人民法院发起诉讼。
看具体情况来判定： 其一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责； 其二、如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。 业主如果发现房屋出现地基下沉的情况应该及时反映给开发商，作出补救措施，如果开发商置之不理的话可以提起民事诉讼。
农村土地承包经营权证发包人是不可以用的，只有承包人才能用，但发包人可以对承包人使用土地情况进行监督。 发包方享有下列权利： （一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地； （二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地； （三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为； （四）法律、行政法规规定的其他权利。 农村土地承包经营权证的作用有： （一）农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。 （二）农村土地承包经营权证有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系； （三）农村土地承包经营权证能解决农村的土地承包原始数据和资
地基与基础工程不可以分包。 地基与基础工程是主体工程，而建筑工程主体结构的施工部分不可分包。 施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。
农村土地纠纷的处理方式有： （一）土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决； （二）土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解； （三）协商、调解不成的，单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理； （四）当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
农村地基不可以转让，但宅基地使用权可以转让，但需要符合下列条件： 1、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； 2、同一集体经济组织内部成员转让； 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 4、转让行为征得集体组织同意； 5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
农村申请宅基地建房的，需要以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。 然后由国土的资源管理以及镇社会事务办公室来到实地在对申请人是否符合标准的条件，是否符合规划等在进行初审。 最后由国土资源所以及镇社会事务办公室到实地批发宅基地，并且发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。
地基与基础工程不可以分包。 地基与基础工程是主体工程，而建筑工程主体结构的施工部分不可分包。 施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。
地下文物属于国家所有。农民发现宅基地下有古墓葬，应当立即报告当地文化行政管理部门处理，不得私自挖掘古遗址、古墓葬。 《中华人民共和国文物保护法》规定，中华人民共和国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物，属于国家所有。古文化遗址、古墓葬、石窟属于国家所有，国家指定保护的纪念建筑物、古建筑、石刻等，除国家另有规定的以外，属于国家所有。
1、农村草房补偿1900元/平米。 2、砖瓦房补偿2400元/平米。 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。 5、异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍。附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。
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