首先，如果有合同约定的，因房屋原因造成租客经济损失，房东理当承担赔偿责任，为此，漏水可以找房东。另外承租人也可以自行维修，费用由房东负担，因维修租赁物影响使用的，要相当减少租金或者延长租期。
租房一年签合同后中途退房一方可以与另一方进行协商，协商一致提前终止租房合同；另一方拒绝协商的，一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿；另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的，不需要支付赔偿。
签合同租房违约要根据具体的违约方承担相应的违约责任。
房客不交房租的情形可以先行与对方协商催告，催告后在合理期限仍不交房租的，可以向法院起诉，要求对方履行交房租的义务，承担违约责任，也可以主张对方严重违约解除合同。
欠钱不还超过三年的处理：债权人仍可以向人民法院提起民事诉讼，但此时会因为超过诉讼时效而丧失胜诉权。三年主要是针对诉讼时效，诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权，诉讼时效期间过了，丧失的只是胜诉权，请求权仍享有，人民法院应受理。
民间借贷常发生的法律问题有下列问题：借钱不还、不支付逾期利息的问题；对利息没有约定或者约定不明确的问题；出借高利贷的问题；以及起诉借款不还的诉讼时效已过的问题。
人找不到没有关系，你只要有他本人打给你借条、欠条、银行转账、电话录音、微信聊天截图等等，能证明他欠钱不还的证据，再到他本人户口所在地社区居委会打一张证明，连同起诉状一起交到债务人当地人民法院，等待民事开庭。
客户欠货款不还的解决办法有，与客户协商解决；请第三方调解解决；通过直接向人民法院申请支付令来解决；或者通过向人民法院提起追讨货款的民事诉讼来解决。
遭遇网贷暴力催收后，借款人可以通过以下方式求助：1、中国互联网金融协会：借款人可以在微信上关注互联网金融协会的公众号，在上面点击联系我们，然后再点击我要举报。2、银监局：借款人可以打各地银监局电话进行投诉，每一个地区的银监局联系方式不一样，不过网上都可以查到的。3、聚投诉：借款人可以在微信上关注聚投诉微信公众号，对侵犯自己权益的网贷进行投诉。4、工商部门：借款人可以在全国互联网官方网站投诉。也可以在微信公众号关注全国互联网平台进行投诉。
电子合同纠纷法院是可以受理的。法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。电子合同纠纷也属于民事纠纷。法院受理后审查是否立案，立案的依照民事诉讼程序进行审理。
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