官员索贿未遂但是有索贿行为的，仍然构成受贿罪的，但是未遂犯是可以从轻处罚。 索贿，是指国家工作人员利用职务上的便利，主动向他人索要或勒索并收受财物。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》第一百六十三条，公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大。
约定了按揭房屋归属，离婚按约定处理。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 【法律依据】 《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所
发生工伤后的处理： 一、及时的进行工伤认定。 二、确定工伤待遇。 【法律依据】 《工伤保险条例》第十七条，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。 用人单位未按前款规定
由债权人过错造成的违约责任，依据双方约定、合同的违约责任，有责任方赔偿。 根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
债务人有还债的义务，当债务到期债权人向债务人主张债权，债务人应当偿还债务。 如果债务人拒不还债或者以其他形式逃债的，债权人可以去法院起诉追讨债务。 起诉需向法院提交以下材料： 一、证明当事人诉讼主体资格的证据； 二、证明借款关系存在的证据； 三、证明已偿还借款的证据； 四、诉讼请求金额的计算依据。 【法律依据】《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院
劳动争议仲裁员在案件处理过程中的调解技巧： 一、全面系统地掌握劳动法律、法规、政策。 二、重视庭审，查清案件事实。 三、在查清事实的基础上，向双方宣传相关的法律、法规，使案件当事人明确自己的权力和义务。 四、告之双方当事人仲裁调解的意义和仲裁裁决后将面临的程序。 五、在双方均同意调解，但在具体的调解标的上发生分歧时，向双方提出参考意见，进一步促进案件的调解。
租赁合同纠纷的处理： 1、合同当事人协商解决； 2、可以要求第三方－中介方出面调解解决； 3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。 【法律依据】 《合同法》第七条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
处理商品房买卖合同纠纷要按照的原则： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和
不属于工伤的可以要求赔偿人身损害赔偿。 根据《侵权责任法》第十六条，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。 造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【法律依据】《合同法》第五十六条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
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