起诉。按照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条的规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大
如果已经购买了小产权房，但由于国家不会发放产权证，购房者可能会承受一系列不好的后果。情况不同，采取方式也不同：1、如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明，并
楼上业主责任不可逃避，具体到楼上漏水所产生的责任，最好通过协商解决。如果协商无法解决，也只能通过诉讼解决。物业公司没有责任。理由是，物业公司与业主之间存在的只是
购房广告与事实不符的，开发商需要承担违约责任购房陷阱如下：1、赠送面积可能存假；2、定金收取陷阱；3、样板房面积增大。《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现
房屋漏水不能拒交物业费，不交物业管理费，物业公司是可以起诉的。物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管
业主的维修基金（资金）分为两种，一是开发商交的，就是2；一是业主自己交的，就是“维修基金卡”。开发商交的主要用于房屋的主体结构维修，属于是房屋的大修了，有的地方
房屋超过保修期后，相关问题的处理不在《房屋建筑工程质量保修办法》规定的范围内，也不在房屋质量投诉处理范围内，可向业主委员会或物业管理单位反映，由其根据《住宅专项
二手房买卖纠纷有几种，处理方式也不一样，分别有：1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给
作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公
房屋纠纷的处理方式有：(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者
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