合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。
甲方违约合同，既不赔偿协商不成，到法院起诉解决，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其
房地产商如果进行了虚假宣传可以进行追究责任，售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有
购销合同是合同一种，在发生购销合同纠纷时，可以按照《合同法》的规定处理。《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调
根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新
违约金是指的是合同双方中有一方未能按时履行合同中约定的义务，从而给另一方造成的损失或者作为赔偿需要给付的定金，从这个角度上讲，违约金可以督促当事人严格履行合同，
可以，根据物权法和物业管理条例规定，业委会有权督促业主按规定缴纳物业费。对于不交纳物业费的业主，有权采取法律手段。
装修合同一方违约处理方法：１、装修公司与客户在确定装修时，需要签订一份装修合同。签订合同后在日后履行合同的过程中，如果出现一方违约的，另一方可以依据合同约定和实
商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东
认购商品房后未签订正式购销合同，如果是开发商原因导致不能签订正式合同的，应当双倍退还定金。如果是购房者原因导致不能签订正式合同的，定金不予退还。《关于审理商品房
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