房屋外墙出现渗水时，如果还在保修期内的，可以要求开发商承担维修的责任，如果严重影响到正常居住的，可以要求退房。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠
首先应拍照保留证据。确定漏水责任人，房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水的原因，确定漏水的责任
房屋外墙漏水是否可以退房要求赔偿，需要看外墙漏水的具体程度。【法律依据】根据国务院《建筑工程管理条例》第32条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣
房屋外墙出现渗水时，如果还在保修期内的，可以要求开发商承担维修的责任，如果严重影响到正常居住的，可以要求退房。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠
房屋外墙出现渗水时，如果还在保修期内的，可以要求开发商承担维修的责任，如果严重影响到正常居住的，可以要求退房。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠
外墙工程承包合同的内容应当包括发包人和承包人的基本信息；工程概况；工程承包范围及方式；合同期限；工程质量；合同价款；付款方式及结算；发包人和承包人的责任；工程顺延；工程验收；违约责任；争议解决的方式等。 《合同法》第二百七十二条规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。 第二百七十三条规定，国家重大建设工程合同，应当
建筑物外墙保温保修期是5年。 国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷
建筑外墙工程质保维修期一般是两年，居民购买的房屋如果在使用的时候发现外墙脱落或者因其质量的问题而导致其他人受到侵害就必须有其建筑商承担责任，但是前提是必须在保修期限内才能有足够的依据向建筑商主张赔偿。 【法律依据】 《建筑工程质量管理条例》规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二
外墙装修工程质量的保证措施： 一、认真学习图纸，领会设计意图； 二、编制施工组织设计及各分部分项工程的施工方案； 三、所有进场的原材料、辅助材料、成品和半成品，必须按公司《典章》要求严格检验及合格后才能放行使用。 【法律依据】 《建筑法》 第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并
房屋外墙渗水，在保修期内业主可以选择继续履行合同要求出卖人承担修复责任。若房屋漏水已经严重影响正常居住的情况下，或者房屋主体结构质量不合格，业主可以主张解除合同并要求赔偿损失。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
