土地证上的是土地使用权面积，是该楼占地面积，并不是房屋的面积，通常可以根据容积率来分摊土地，即你所在的这栋房屋占地面积除以整栋房屋的面积再乘以78平方米，容积率
分为多种情况：一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人
土地证上的是土地使用权面积，是该楼占地面积，并不是房屋的面积，通常可以根据容积率来分摊土地，即你所在的这栋房屋占地面积除以整栋房屋的面积再乘以78平方米，容积率
房产证在婚后办理的，可以一方进行办理，但是需要有另一方受理过的公正委托书，方可生效。按照婚姻法的规定，在婚姻期间购置的房产属于夫妻共同财产，不论登记在于一下名下
在开发商违约情况，业主起诉开发商需要按以下流程：第一，业主身份证原件和复印件各一份第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖
虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同
司法实践中，公房承租权的分割主要有以下四种方法：（1）隔断分开。主要适用于双方所争议的房屋使用面积较大，可以隔断分开的。例如房屋是两室一厅，或者有两间以上房屋的
可以拿着离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份的资料，具体请联系当地房管局。夫妻之间加名字或减名字,不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出
可以拿着离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份的资料，具体请联系当地房管局。夫妻之间加名字或减名字,不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理
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