大额的财产认定是否赠与上面法院是很慎重的。你可以主张是共同买房，以同居期间共同财产分配来起诉分割房产，如果房产增值了的话。也可以主张借款给女方买房，或者附条件赠
没有影响1、不是贷款人，而是共同还款人。共同还款人实际上是为别人的房贷还款提供担保，一旦对方出现还款违约，银行可要求共同还款人还款。2、如果房产证上没有你的名字
