离婚后房产的分割方式：有协商和诉讼两种。 离婚后房产的分割由双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
协议离婚后有以下情形的可以主张返还彩礼： （1）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （2）婚前给付并导致给付人生活困难。 虽然符合返还彩礼的情形，但并不意味着彩礼会如数返还。 人民法院在判决确定返还数额时一般会根据双方共同生活时间的长短、有无生育子女、财产使用情况、双方经济状况、彩礼数额的大小、过错大小等情况，酌情确定返还的比例。
夫妻离婚后签订的合同只要符合以下条件就是有效的： 1.行为人具有相应的民事行为能力。 2.意思表示真实； 3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
婚前财产债务原则上属于个人债务，由债务人自行承担。但若该债务用于婚后夫妻共同生活（如购置共同住房、家庭开支等），则可能转化为夫妻共同债务，需双方共同偿还。具体处理需结合债务用途、证据情况及法律规定综合判断。
婚前借钱在婚后应当如何处理，主要取决于债务用途是否与夫妻共同生活相关。
1、离婚后如果对方不给抚养费，可以通过诉讼的方式索要抚养费。 2、如果一方拒不交纳人民法院有关抚养费的判决或者裁定，另一方可以向法院申请强制执行，其他有关单位或者个人应当协助执行。 3、如果一方不执行的是离婚协议中约定应给付的抚养费，另一方是不能直接向人民法院申请强制执行的，而必须要向人民法院提起民事诉讼，以原协议约定为证据，请求法院判令对方履行其应尽的义务。
离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。 共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成时，由人民法院判决。 如果是个人债务的，由当事人偿还。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应该认定为夫妻一方的个人财产，不是夫妻共同财产。
若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产； 若出资方购买房屋后，登记为本人的名字，且另外一方为参与出资、装修的，应认定为出资方的个人财产； 在其他情况下，若无法查明的，可认定为夫妻共同财产，但出资方在分割时应分得主要的份额。
夫妻离婚的情况下，若经债权人同意，则债务可以分期偿还。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；为家庭共同生活所负的债务；共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务属于夫妻共同债务。
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