无证二手房买卖存在的法律风险： 一、合同无效。 二、房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定。 三、房屋质量难以保证。 四、可能存在“一房二卖”。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准
1、设置上的不足 首先，对附条件不起诉适用范围规定过窄。其次，对附条件不起诉适用条件规定过于简单。 2、监督制约机制的不完善 修正案在未成年人附条件不起诉的适用对象、适用条件、考验期限、适用程序和撤销等方面都做了规定。 3、配套机制的缺乏 修正案虽规定了被附条件不起诉的未成年犯罪嫌疑人在考察期内应遵守的规定，但仅为四项较为笼统的义务，针对性不强、可操作性差。
抵押后的房屋也可出租，但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。抵押人未书面告知承租人抵押事实的，抵押权实现造成承租人损失的，抵押人承担赔偿责任；如果书面告知承租人该房屋已经设定抵押，抵押权实现造成承租人损失的，由承租人自己承担。 【法律依据】 根据《担保法》第四十八条，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。
民间借贷纠纷存在的问题： 1.被告不到庭情况普遍，影响程序公正； 2.利用民间借贷掩盖非法目的导致纠纷增加。 【法律依据】 《合同法》第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
主要风险有以下： (1)再进行背景调查之前，必须征求求职者的意见，限定要调查问题的范围，主要对求职者工作情况有关方面的问题进行调查，例如工作经历、工作评价； (2)尊重求职者的个人隐私，在调取证据过程中不能出现违反国家法律法规的行为。 法律依据：《劳动合同法》第八条，用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。
存在下列几种合同： 1.网签合同。 2.纸质合同。这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，要仔细研究各个条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同。 3.半网签合同。 【法律依据】 《合同法》第2条，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的
包括以下两种： 1.事实劳动关系。是指用人单位与劳动者在履行劳动权利和义务时一种既成事实，客观存在的劳动关系。 2.与用人单位签订劳动合同建立劳动关系。 【法律依据】 《劳动合同法》第10条，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起
借条被改是否有效，关键要看是否构成实质性的影响。比如对方找人模仿笔迹，增加了利息内容。对于增加的利息部分，是无效的。而对于借款本金，并无实质性的影响，故本金部分是有效的。 【法律依据】 《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的
盗窃罪的一般从重处罚情节有以下几种情况： 1、教唆不满十八周岁的人进行盗窃罪； 2、盗窃数额特别巨大的； 3、多次盗窃的； 4、携带凶器盗窃、扒窃造成公私财产损失严重的； 5、盗窃残疾人、孤老或者丧失劳动能力的人的财物的； 6、犯过盗窃处罚一定时间内又犯罪的； 7、因盗窃造成其他严重情节的。 【法律依据】 《刑法》第264条，盗窃公私财物，
缓刑适用中存在的问题如下： 1、现行刑法对适用缓刑的法定条件缺乏具体、科学的标准，司法实践难以把握； 2、监管流于形式，缓刑实际执行难； 3、县级没有青少年管教机构，对未成年人适用缓刑难；等等。 对策如下： 1、严格遵循上级法院针对特定主体和某些罪名的缓刑适用； 2、对所有案件在缓刑适用时考察各种因素； 3、罚金的缴纳、退缴非法所得、赔偿被害人损失。应区别对待；等等。 【法律依据】 《刑法》第七十
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