农村宅基地未批先建的房子属于违章建筑,政府一般不会强制拆除,但可以申请法院执行拆除。对于这种房子,应当查明土地历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续后,进行登记发证。
挖鱼塘需要政府审批。 需要向村委会提出申请,村民代表同意,签订承包合同,到县一级土地管理部门审批,登记备案。因为很可能涉及到改变土地用途。所以务必手续齐全,办理公证或向当地县级以上人民政府办理土地承包经营权变更登记。
建花卉大棚需要审批,简易大棚除外,同时单栋种植大棚内便道(60公分,破坏耕作层的硬化)超标必改,单栋种植大棚“耳房”超标(19.5平方米)必改,农业园区道路(宽度8米)超标必改,大类设施农业项目附属设施超上限(5%、10亩)必改。
需要,向村委会提出申请,村民代表同意,签订承包合同,到县一级土地管理部门审批,登记备案。因为很可能涉及到改变土地用途。所以务必手续齐全,办理公证或向当地县级以上人民政府办理土地承包经营权变更登记。按照土地利用规划,经过农业(土地)主管部门批准,在任何地方挖鱼塘(“退耕还水”)均是合法的;未经批准,在任何地方擅自挖鱼塘,给土地造成永久性损害,均是违法的。
农村山上建房子要审批。符合宅基地和建房申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请;村民小组在收到宅基地和建房申请后,应召开村民小组会议讨论;村民委员会对宅基地和建房申请审查通过后由其签署意见,报送乡镇政府。
加班审批制度合法。 用人单位可以根据本单位生产经营需要,为提高劳动者效率,限制劳动者加班。 但用人单位若以此作为侵犯劳动者合法权益的借口也是不合法的,例如劳动者被口头指令加班,但事后用人单位却以劳动者没有提前申请加班为由,拒绝支付加班费,这种行为也是不合法的。
施工组织总设计由总承包单位技术负责人审批,单位工程施工组织设计由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批,施工方案由项目技术负责人审批,重点、难点分部(分项)工程和专项工程施工方案由施工单位技术部门组织相关专家评审,施工单位技术负责人批准。
公司裁员未向政府审批不可以,裁员方案需要向人社局的劳动行政部门报告。而且裁减人数为二十人以上或者不足二十人但占企业职工总数百分之十以上,提前向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后修改裁员方案。
农村老宅基地建房需要的手续是:建房户填写《农村个人建房申请审核表》,村委会签署意见并盖章,镇政府初审、公布初审意见,县级机关审批;县国土资源局核发许可证,镇政府查验,建房户申请竣工验收,镇政府核发竣工验收合格证,建房户申请房地产权利登记,领取产权证。
宅基地审批不下来可以找人民政府申请处理。 如果人民政府土地管理部门不批的,当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。