建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
可以改变建设工程规划许可证。确需变更建设工程规划许可的，建设单位应向区城乡规划局提交建设工程规划许可变更的书面申请书、明确变更的原因及内容，同时提交原规划许可证及附图原件、拟变更的建筑工程设计方案文本、总平及施工图、设计变更等相关资料，必要时提交相关部门的书面意见。
建设工程规划许可证的申请材料包括建设单位信息；建设工程规划许可证申请表；人防审查意见书；计划部门立项批文；建设用地批准书、用地红线图或土地使用权证；建设工程规划监测报告；建筑施工图；建筑分层面积表、功能分类面积核算表；建筑工程设计方案文本等。
作为申请人的您需要向规划管理部门提交相关申请材料，由该部门组织对其进行严格的技术审查；其次，当审批部门收到您提供的《建筑设计方案并联审批通知书》之后，他们需要在三个工作日之内就此提出详细的审查意见并且签署明确的结论； 最后，根据各并联审批单位所提供的《审核意见书》，我们规划窗口将在四个工作日内完成现场勘查工作，并据此为您颁发《建设工程规划许可证》。
建筑工程规划许可证办理条件如下： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施。
可以改变建设工程规划许可证。确需变更建设工程规划许可的，建设单位应向区城乡规划局提交建设工程规划许可变更的书面申请书、明确变更的原因及内容，同时提交原规划许可证及附图原件、拟变更的建筑工程设计方案文本、总平及施工图、设计变更等相关资料，必要时提交相关部门的书面意见。
取得建设工程规划许可证和施工许可证是发包人的法定义务； 发包人未取得规划许可证和施工许可证，承包人可以向发包人发出催告，要求发包人在限定的合理期限内办理； 如发包人不能在指定的期限内取得规划许可证和施工许可证，承包人可以解除合同。
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