建筑工程主体结构的施工部分不可分包。 其它分项工程，总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位； 但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 承包合同的承包人，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但必须征得发包人的同意。 承包人分包出去的部分工作只能是非主体结构的任务，分包人必须有相应的资质等级。 分包只能发生一次，禁止再次进行分包。
受法律保护。 据我国法律的规定，合同的形式可以是各种书面协议、契约、合同书、当事人之间的有关往来信件、数据电文（如电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等），也可以口头合同。 如果工程队已经进场施工，在法律上可以认定双方已经建立了合同关系。
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
做工程前期需要准备的人力物力财力是巨大的，需要投入巨大的精力。 做工程需要具备的条件是： 一、成立项目部，配备管理人员； 二、施工图纸经过会审，图中存在的问题或错误已经修正； 三、施工组织设计或施工方案已经成立，监理单位批准并进行交底。
建设工程勘察设计合同是指委托方与承包方为完成特定的勘察设计任务，明确相互权利义务关系而订立的合同。 建设单位称为委托方； 勘察设计单位称为承包方。 工程勘察设计合同属于建设工程合同。
依照国家法律法规的要求，不论国内范围内新建、扩建还是改造任何类型的房屋建筑工程项目，皆需严格遵照相应规范实施竣工验收并进行备案程序。 但对用于紧急救援、灾后重建等特殊情况下的抢险救灾工程以及临时性房屋建筑工程而言，以及农民为满足个人居住需求而自行建造的不高于三层的住宅工程，则可暂时豁免此项要求。 所谓“备案”，指的是向政府有关部门提交有关事项的报告，以便日后查证。
工程发包价与合同价虽然都是工程价格的重要组成部分，但它们在确定方式、法律地位、调整机制和支付依据等方面存在明显的区别。因此，在工程承包过程中，双方应明确区分这两个概念，并根据实际情况合理确定工程发包价和合同价，以确保工程承包合同的顺利履行和工程款项的及时支付。同时，双方还应密切关注市场行情和工程实施情况，及时调整工程价格，以应对可能出现的风险和挑战。
1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院。 2、拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。 凭借欠条 可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件。 3、起诉时尽量申请财产保全，查封被告名下账户，可以保障案件判决的顺利执行。
不合法。 禁止将承包的工程进行转包，转包是违法的。 转包给个人或者其他公司也是违法的。 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。
工程索赔是指因非自身的原因发生合同规定以外的额外工作或损失所要求进行的费用和工期的补偿。 引起索赔的原因包括合同对方违约，不履行或未能正确履行合同义务； 还包括设计图纸、技术规范错误，工程环境变化，合同变更，不可抗力因素等情形的发生。 工程索赔款包括人工费，比如增加工作量的，计算增加部分人工费，发生窝工事件的，计算窝工费； 机械费，例如增加工作时，计算台班费，窝工时，按机械设备的折旧或租赁费进行索赔； 除此之外，还包括材料费、管理费、利润及利息、分包费，如果工程内容变更或增加时，可以就规费税金进行索赔。 在工程索赔过程中，证据的搜集和保留是至关重要的，包括各种合同文件； 工程往来函件； 会议纪气象报告和资料； 施工现场记录； 工程有关照片和录像； 发包人或者工程师签认的签证； 经过发包人或者工程师批准的承包人的施工进度计划、施工方案、施工组织设计和现场实施情况记录等所有与本工程相关的书面材料。 在程序方面，承包人应注意按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
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