工程质量保证金10%的约定如果是双方自愿不违法。 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第三条规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定： (一)保证金预留、返还方式； (二)保证金预留比例、期限； (三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式； (四)缺陷责任期的期限及计算方式； (五)
工程合同签了不做了不可以，如果合同已经生效可能会承担违约责任。 根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
工程质保金的规定主要是《建设工程质量保证金管理办法》。 《建设工程质量保证金管理办法》第2条规定：是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定； 从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
隐蔽工程质量验收的程序如下： 1、承包人自检，隐蔽工程在后来的装修、使用中，如果出现问题，返工时需要重新覆盖。 为了避免时间、资源的浪费以及家装者的损失，在隐蔽工程被隐蔽前，首先承包人应当对照施工设计、施工规范对工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，进行自检； 2、共同检验； 3、重新检验； 4、工程验收合格。 【法律依据】《建设工程质量管理条例
建设工程设计合同的管辖权的确定： (一)当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地； 合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。规定的因合同纠纷提起的诉讼。 (二)当事人已经约定管辖的，以约定的为准。 (三)当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 【法律依据】
工程合同管理制度的内容有： (一)目的。 (二)适用范围。 (三)职责。 (四)合同的签订。 (五)合同的变更、解除。 (六)合同的履行。 (七)经济合同纠纷的调解、仲裁和诉讼。 (八)合同的日常管理。 (九)考核与奖惩。 (十)附则。 【法律依据】《工程施工合同管理制度》第一条，为加强集团公司合同及合同文件档案管理工作，维护企
签订挡墙工程分包合同要注意的有： 1、甲方是否具有将工程分包的权利； 2、乙方是否具有实施分包工程的资质。 根据《建设工程质量管理条例》第二十五条，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。施工单位不得
土地抵押后上面的在建工程是要一起抵押的。地上建筑物是随土地走的，如果土地使用权已抵押，后续建的建筑也一并抵押了，不能再进行再抵押或处置了，否则无效。 【法律依据】 《物权法》第一百八十二条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
拖欠工程款纠纷的管辖法院，根据《民事诉讼法》第二十三条的规定确定。 具体法律规定是：《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。
一、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定； 二、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用； 三、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定； 四、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定，避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述。 《建筑法》第十五条规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义
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