新型冠状病毒疫情期间商业物业的承租人应当同业主协商解除合同。 【法律依据】《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能
对行贿罪的自首分子的处理是具有自首情节的可以从轻或减轻处罚。至于如何从轻减轻，要看具体案情决定。最轻可至免于起诉。如果自首后积极揭发检举受贿官员，司法机关因此挖出重大案件的，则构成立功，对个人更有利。 【法律依据】 根据《刑法》第六十七条，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
企业兼并中应当注意的一些问题是： 1.产权问题，企业兼并或企业产权交易是企业所有者的行为； 2.劳动力问题，我国企业兼并中被兼并企业的人员安置问题是最大的难题； 3.资产评估与国有资产增值； 4.兼并中的政府行为问题； 5.隐性兼并中存在的问题。 【法律依据】 根据《公司法》第一百七十二条，公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸
不可抗力造成违约的,违约方没有过错,因此通常是免责的,但法律规定因不可抗力造成的违约也要承担责任的,违约方也要承担无过错的违约责任。 全国新型肺炎疫情属于不可预见、不能避免且是普通大众和企业不能克服的客观情况，应当属于不可抗力。 【法律依据】 《合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发
如果单位在休息日安排劳动者工作，但事后能安排补休的，可以按正常情况发放工资;如果在休息日安排劳动者工作，但事后不能安排补休的，需要按正常工资标准的两倍发放工资;如果在法定休假日安排劳动者工作的，不管之后是否安排调休，都应支付不低于正常工资标准的三倍工资。 【法律依据】 《劳动法》第四十四条规定：“有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(
如果单位在休息日安排劳动者工作，但事后能安排补休的，可以按正常情况发放工资;如果在休息日安排劳动者工作，但事后不能安排补休的，需要按正常工资标准的两倍发放工资;如果在法定休假日安排劳动者工作的，不管之后是否安排调休，都应支付不低于正常工资标准的三倍工资。 【法律依据】 《劳动法》第四十四条规定：“有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(
新型冠状病毒疫情防控期间企业停工停产的，在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同约定的标准支付职工工资。 超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资按照双方新约定的标准支付，但不得低于当地最低工资标准。 职工没有提供正常劳动的，企业按照企业规章制度规定或者集体合同、劳动合同约定的标准发放生活费。 【法律依据】《劳动法》第四十六条规定，工资分配应当遵循按
企业因受疫情影响导致停工停产的，未超过一个工资支付周期(最长三十日)的，应当按照正常工作时间支付工资。超过一个工资支付周期的，可以根据职工提供的劳动，按照双方新约定的标准支付工资;企业没有安排职工工作的，应当按照不低于当地最低工资标准。 【法律依据】 《劳动法》第四十八条规定：“最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案”。
开发商进行商品房预售应当符合的条件有： 1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2.持有规划许可证； 3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； 4.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 【法律依据】 根据《商品房销售管理办法》第五条，国
员工因疫情防控未及时返岗，企业应当按时支付工资，在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同约定的标准支付职工工资。 超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资按照双方新约定的标准支付，但不得低于当地最低工资标准。 职工没有提供正常劳动的，企业按照企业规章制度规定或者集体合同、劳动合同约定的标准发放生活费。 【法律依据】《劳动法》第四十六条规定，工资分配应
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