开发商延期交房属于违约行为，根据《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计
开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。延期交房退房流程是：1.购房者提出退房要求。如果因开发商责任导致退房，开发
开发商延期交房不可以退契税，可以要求开发商承担违约责任进行赔偿，并催告尽快交房，在合理期限内仍不交房的，购房者可以解除合同《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若
(一)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿(二)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍
原则上，出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下，不构成延期交房：(1)因不可抗力对按时交付产生影响。根据《合同法》第一百十七条：因不可抗力不
房屋延期交付，合同有约定赔偿的，按照合同约定赔偿。合同没有约定赔偿的，可以参照以下标准赔偿：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资
延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算,2个月内缴纳,2个月外,购房者有权退房,要求更多的违约金《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约
(一)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿(二)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍
由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。
逾期交房违约金一般在1%到1‰之间约定，违约金按房价款的总额计算具体的数额按双方在合同中约定确定。但注意约定的违约金不能过高或者过低。过分高于或者低于实际损失的
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
