只要建设工程施工合同满足以下条件即可转让。 根据规定，合同转让需要满足以下条件： （1）必须有合法有效的合同关系存在为前提。 （2）必须由转让人与受让人之间达成协议。 （3）转让符合法律规定的程序。 而以下情形合同不得转让。 （1）根据合同性质不得转让的。 （2）按照当事人约定不得转让。 （3）依照法律规定不得转让。
建筑施工合同被认定为无效的情形有： （1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 合同的定义是：基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示，达成协商一致成立的民事法律关系协议。
建筑工会曾合同属于无效的情形有： 一、没有进行招投标或者中标无效； 二、没有取得用地规划许可证、建设工程规划许可证的项目； 三、承包人无施工资质、借用资质； 四、承包人转包、违法分包的工程项目； 五、越级承包的项目。
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