违法建筑不可以出租，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对此类房屋的租赁合同效力认定又做了进一步规范。解释第2 条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前
一、具有完全民事行为能力； 二、有企业所在地正式户口或临时户口； 三、具有管理企业的能力和有关的专业知识； 四、从事企业的生产经营管理活动； 五、产生的程序符合国家法律和企业章程的规定； 六、符合其他有关规定的文件。 【法律依据】 《企业法定代表人登记管理规定》规定，有下列情形之一的，不得担任法定代表人，企业登记机关不予核准登记： (一)无民事行
建筑施工合同纠纷的处理： 一、和解或调解。建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。 二、建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。 三、诉讼。如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当
建筑地面工程质量混凝土验收标准是： 1、水泥混凝土垫层铺设在基土上，当气温长期处于0℃以下，设计无要求时，垫层应设置伸缩缝。 2、水泥混凝土垫层的厚度不应小于60mm。 3、垫层铺设前，其下一层表面应湿润。 4、室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝；纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝不得大于12m。 5、垫层的纵向
家庭装修的法律主要是《建筑法》，规章主要是《住宅室内装饰装修管理办法》， 装修装饰合同纠纷适用以下法律法规： 1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。 2、《中华人民共和国环境污染防治法》。 3、建设部[1997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》。 4、建设部[1997]92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》。 5、《
建筑噪声标准的规定有：《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十七条规定了装修活动应该限制作业时间避免对周围居民造成环境噪声污染。等等。 不同施工阶段建筑噪声标准如下： 1、土石方（推土机、挖掘机、装载机等）昼间：75，夜间：55； 2、打桩（各种打桩机等）昼间：85，夜间：禁止施工； 3、结构（混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等）昼间：70夜间55； 4、装修（吊车、
建筑外墙工程质保维修期一般是两年，居民购买的房屋如果在使用的时候发现外墙脱落或者因其质量的问题而导致其他人受到侵害就必须有其建筑商承担责任，但是前提是必须在保修期限内才能有足够的依据向建筑商主张赔偿。 【法律依据】 《建筑工程质量管理条例》规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二
建筑施工许可证的有效期是：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。 因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由;延期以两次为限，每次不超过三个月。 既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。 【法律依据】《建筑法》第八条，申请施工许可证应当具备以下条件： (一)已经办理该建筑工程用地批准手续; (二)在城市规划区
1. 设计文件：甲方应在合同签署后14天内按照合同专用条款中约定的份数向乙方提供设计图纸、设计说明和其他设计资料。未经甲方同意，乙方不得将设计文件提供给第三方。 2.合同范围：本合同所要实施的具体工作内容、范围及工程界限等，在合同专用条款中约定。 3.技术标准。 4.语言、法规和联系方式。 5.甲方的责任：提供场地条件、提供水电与交通条件、提供施工条件、提供技术资料、发
1. 设计文件：甲方应在合同签署后14天内按照合同专用条款中约定的份数向乙方提供设计图纸、设计说明和其他设计资料。未经甲方同意，乙方不得将设计文件提供给第三方。 2.合同范围：本合同所要实施的具体工作内容、范围及工程界限等，在合同专用条款中约定。 3.技术标准。 4.语言、法规和联系方式。 5.甲方的责任：提供场地条件、提供水电与交通条件、提供施工条件、提供技术资料、发
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